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新闻8点见丨北京前三季度经济成绩单;LPR下调,存量房贷月供省多少
新京报 编辑 孙琳智
2024-10-21 19:51



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10月21日,北京举行前三季度经济运行情况新闻发布会,有关负责人表示,预计下阶段全市就业将保持平稳运行,居民收入稳步增长。8张海报速览经济成绩单>>>



前三季度,北京城镇调查失业率均值为4.1%,低于上年同期0.4个百分点;9月份,城镇调查失业率为4.2%,环比下降0.1个百分点。


国家统计局北京调查总队副总队长卞晶表示,前三季度,北京GDP同比增长5.1%,整体经济运行平稳为就业市场总体平稳奠定了基础。前9个月,北京城镇调查失业率在4.0%到4.3%之间小幅波动,各季度均值低于上年同期水平。同时,北京出台稳就业、促就业的各类政策措施,支撑就业市场平稳运行。


在就业平稳的带动下,前三季度,北京居民人均可支配收入64314元,同比名义增长4.2%,扣除价格因素实际增长4.1%。其中,工资性收入增长5.8%,经营净收入增长9.5%,财产净收入下降1.7%,转移净收入增长3.1%。


卞晶表示,工资性收入继续发挥“主引擎”作用,拉动居民收入增长3.7个百分点,占人均可支配收入的64.7%。阅读全文>>>


前三季度,北京规模以上工业增加值按可比价格计算,同比增长6.9%。工业增势良好,重点行业发挥了支撑作用。


重点行业中,计算机、通信和其他电子设备制造业,汽车制造业分别增长19.5%和18.4%,电力、热力生产和供应业增长9.0%,医药制造业增长1.6%。


记者注意到,制造业的高端化及智能化趋势加快,规模以上工业中,战略性新兴产业、高技术制造业增加值分别增长14.0%和8.3%(二者有交叉),所占比重分别为41.9%和32.0%,同比分别提高3.3个和1.1个百分点。新能源汽车、工业机器人、风力发电机组产量分别增长5.5倍、62.8%和21.2%。阅读全文>>>




LPR利率如期下调。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。这是年内第三次调整LPR报价,也是调降幅度最多的一次。



东方金诚首席宏观分析师王青认为,10月LPR报价下调后,将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,进而激发实体经济融资需求,促消费、扩投资,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升,而且有助于促进房地产市场止跌回稳,能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。


此次5年期以上LPR报价再度下调,意味着存量房贷利率将迎来第二轮下调。此次LPR调降后,购房者在重定价日时房贷利率即可再降25个基点。


房贷利率是在5年期以上LPR报价基础上加点形成,即包括了LPR报价部分和加点部分。即将在10月25日下调的是房贷利率加点部分,将在月底前批量调整;而5年期以上的LPR报价再度下调,则将在房贷客户与银行约定的重定价日时进行调整。


根据央行此前估算,本次统一调整存量房贷利率的平均幅度约为50个基点。今年以来,5年期以上LPR报价分别在2月、7月、10月进行调整,共计调降50个基点。


值得注意的是,因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下降一般需要分步兑现。


例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55个基点),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)。


两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。


招联首席研究员董希淼表示,目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进房地产止跌回稳。阅读全文>>>


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10月22日至24日,金砖国家领导人第十六次会晤将在俄罗斯喀山开启,这是金砖国家大扩员后的首次峰会。什么是金砖国家?金砖国家有哪些成员?一图看懂>>>





近日,记者联合北京市大兴区消防救援支队,测试不同材质鲨鱼夹的安全隐患。结果发现,鲨鱼夹遭遇撞击时,很容易发生碎裂,并扎伤人体,威力较大。大兴区消防救援支队建议,在乘车、运动或在湿滑场所时,尽量不要佩戴鲨鱼夹。


鲨鱼夹刺入西瓜,难以拔出。  新京报记者 彭镜陶 摄


为直观展现鲨鱼夹的安全隐患,记者购买多个鲨鱼夹,联合北京市大兴区消防救援支队进行测试。


消防救援人员先将一个塑料材质的鲨鱼夹固定在汽车副驾驶的车座上,模拟乘客佩戴鲨鱼夹乘车时的场景。记者观察发现,该鲨鱼夹的锯齿较为圆钝。


随后,消防救援人员将一个西瓜扣向鲨鱼夹,模拟汽车急刹时,人的头部会因为惯性撞向车座。结果,西瓜的表面被鲨鱼夹刮伤,鲨鱼夹碎裂成了两半。


消防救援人员又将一个金属材质的鲨鱼夹固定在汽车副驾驶的车座上,相较塑料的鲨鱼夹,金属鲨鱼夹的锯齿更加细和锋利。消防救援人员将西瓜扣向金属鲨鱼夹后发现,鲨鱼夹刺进了西瓜。


此外,消防救援人员还将金属鲨鱼夹固定在沙地里,将西瓜向地面投掷,模拟人佩戴鲨鱼夹摔倒时的场景。结果发现,鲨鱼夹深深地刺入了西瓜,甚至难以将鲨鱼夹从西瓜内拔出来。


大兴区消防救援支队提示,在乘车、运动或在浴室等湿滑场所时,尽量不要佩戴鲨鱼夹,一旦摔倒鲨鱼夹可能造成身体受伤。面对这种利器造成的伤,应立刻拨打119、120进行求助,在等待救援的过程中,妥善固定鲨鱼夹外露的部分,不要盲目拔出扎入身体的鲨鱼夹,避免大出血。在前往医院的途中,尽量减少途中震动,防止利器移位或扎入身体更深,从而造成二次伤害。阅读全文>>>




10月21日至24日,被誉为金融界“奥运会”的Swift国际银行业运营大会2024年会(下称Sibos2024年会)在北京的国家会议中心举办,这是Sibos年会举办44届以来,首次在中国内地城市举办。


图/Sibos2024年会现场(新京报贝壳财经记者拍摄)


年会展览分为主体展和金融科技展,主体展区133家金融机构和第三方机构参展,外资114家占比86%,以欧美地区机构居多(45%)。


Sibos2024年会已经确认的会议超过250场,邀请到的重要嘉宾达500多位。年会会议议题包括了银行业务、支付、数字资产、贸易融资、人工智能及可持续金融等。除了诸多专业且深度的行业会议之外,开幕式、闭幕式、高层视角、领导力洞察、重要议题讨论、遇见专家、创新部落等系列会议也十分令人期待。


可持续是Sibos年会一直关注的议题,北京年会首次实现Sibos年会历史上场馆100%绿电供应,同时通过提供可租用、可复用展台搭建模块以及鼓励参展机构、参会人员签署可持续发展承诺等多项措施促进碳减排,努力将北京年会碳减排打造成为亚太地区年会碳减排基准。


北京正在积极建设国家服务业扩大开放综合示范区和自由贸易试验区,是全国唯一“两区”政策叠加城市,金融是重中之重。近年来,金融领域市场准入不断放开,资本账户开放进一步扩大,外资金融机构获得业务资质的便利性有效提升,股权投资和创业投资份额二级市场转让、跨国公司本外币跨境资金集中运营管理试点等政策率先在京开展,外资金融机构迎来在京发展的黄金期。


Sibos2024年会在京举办是中国金融业对外开放的又一重要里程碑,必将推动中国与海外金融市场的双向了解和连接,推动中国与世界顶级金融机构的双向沟通与交流,必将推进北京“四个中心”建设、强化国家金融管理中心功能,引领和带动北京金融数字化转型和治理,为世界金融业发展做出中国贡献。阅读全文>>>


编辑 孙琳智 设计 朱静晖 校对 刘越

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166****6255
7天前
今天的新闻内容很棒哦
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7天前
新闻8点见👍👍👍

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