▲10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。图/新华社

最新一期贷款市场报价利率（LPR）10月21日出炉，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。此前，五年期以上LPR为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，30年房贷将少还5.1万元，直接降低了购房者的财务负担。

LPR的变化直接关系着房贷压力的大小、还款的多与少，因此，每一期的利率变化都牵动着贷款人的心弦。在此前的降准降息等一系列动作之后，如今，LPR利率再一次下调，进一步延续了此前的利好预期。这不仅有助于减轻居民和企业的贷款成本，还能有效激发市场活力，促进消费和投资的增长。

9月26日召开的中央政治局会议上明确强调，要降低存款准备金率，实施有力度的降息。在决策牵引下，近一段时间以来，货币政策可谓动作频频。

早在上周，中国人民银行行长潘功胜就“剧透”，预计LPR将下行。10月17日，央行刚刚进行了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作，并进行了1000亿元7天期逆回购操作。MLF的操作为LPR的进一步下降奠定了基础，有助于降低银行的融资成本，进而促使银行向实体经济提供更低利率的贷款。

一系列政策的叠加效应，是对“有力度的降息”要求的有力落实。而这也再一次证明了货币政策在宏观调控上的灵活性和精准度，进而向市场传递着巩固信心的信号——政府正通过一揽子持续性的有效政策措施，助力经济平稳健康发展。

连续的降准降息操作，有效增强了公众的获得感。对于个人而言，LPR的下调不仅意味着每月还款压力的减少，可支配收入的增加，对于提高生活质量和满足更广泛的消费需求具有重要意义。特别是对于年轻家庭来说，这一政策调整能够在一定程度上缓解他们的支出压力，增强消费信心。

对于房地产市场来说，存量房贷利率的变化一直就是市场关注的焦点。LPR利率水平的调整，直接关系着存量房贷的利率水准，因此，这一调整，也能进一步增进房地产市场的信心，为楼市的复苏提供积极预期。

当然，LPR不仅仅事关房贷。对于企业特别是中小微企业来说，贷款成本的降低能够为其提供更加充裕的现金流，帮助企业扩大生产规模、加大研发投入或拓展新的业务领域。

这不仅有利于单个企业的成长壮大，也为整个行业的创新和发展提供了强有力的支持。此外，成本的下降也有助于提高产品的竞争力，推动出口增长，进而促进国内经济的良性循环。

LPR的下调直接在信心层面带来了诸多利好，而其效果的持续发挥，还需依赖于金融机构的有效传导。前不久，金融系统专门召开会议，进一步强调了解决小微企业融资难、融资贵的问题。因此，在释放“活水”之后，进一步疏通下游的堵点，以确保降息红利能够真正惠及那些最需要的人群，至关重要。

从长期来看，资金供给和需求的有效匹配依然是一项系统性工程。让更多有需求的群体和企业能够感受到降准降息红利所带来的“获得感”，不仅需要进一步疏通货币政策传导机制，确保流动性能够顺畅地流入最需要的领域，更需要包括财政、产业、公共政策等多方位的“组合拳”。

就此去看，只有通过综合施策，方能确保降准降息的红利真正惠及更多有需要的群体和企业，让“有力度的降息”惠及更多群体，更好促进经济的持续健康发展。

撰稿 / 陈白（媒体人）

编辑 / 马小龙

校对 / 李立军