新京报讯（记者 陈琳）12月15日，北京优化营商环境改革5.0版方案正式发布。北京市规划和自然资源委员会副主任陈少琼介绍，北京将进一步便利房屋交易行为。目前已上线个人自行成交存量房在线办理网签功能。下一步将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格审核结果实时可查。

在不动产登记领域，继续优化不动产登记服务环境，增加登记“综合窗口”数量，2021年全市综窗数已增加50余个，有效缓解了登记需求压力。

继续扩大网上办理不动产登记业务类型。在企业间存量非住宅交易登记、个人间存量房交易登记、抵押权首次和注销登记、预售商品房预告登记以及查封登记均已实现“全程网办”的基础上，推动个人间自行成交、个人与企业间存量房屋买卖、夫妻间房屋转移、依据已生效法律文书办理转移登记等各类业务“全程网办”，其中个人间自行成交、夫妻间房屋转移登记业务“全程网办”功能已于今年下半年上线，另外还上线了个人身份信息变更登记、补证登记、换证登记“全程网办”功能。

同时，持续优化不动产转移登记办理流程。

在便利房屋交易行为方面，目前已上线个人自行成交存量房在线办理网签功能。下一步将提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格审核结果实时可查。

推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，探索实现“交房即交证”。将通过开发“新建商品住房转移登记全程网办”功能，缩短交房与领证的时间间隔，有效保障购房人合法权益，避免产生群众购房入住多年拿不到产权证的问题。推行不动产登记税费合并缴纳。缴款人只需进行一次网银支付操作，即可同时完成税款和登记费的缴纳。

工程建设领域，在“一网通办”“全程网办”的基础上，持续完善“一站通”系统，企业可在线申请工程勘察补贴、一键获取前期审批结果、实时查询项目办理进度，提升系统操作便捷度。还将拓展低风险政策适用范围，将有先期建设需求的项目以及符合条件的构筑物等一并纳入，让更多企业获益。此外，还将探索同步办理竣工联合验收和不动产登记，实现“验登合一”。

全面完善其他社会投资类建设项目审批服务。以“多规合一”“一张蓝图”为基础，提高部门并联审批效率。深化“多测合一”改革，对除线性工程、特殊工程外的建设项目，竣工验收、 不动产登记阶段涉及的测绘事项，按照“一次委托、联合测绘、成果共享”原则，整合为一个测绘事项，实现企业一次委托、一次测绘、一次提交。

拓展“多评合一”改革范围，在水、交通、环境区域评估基础上，增加压覆重要矿产资源评估和地震安全性评价，对区域内建设项目采取直接准入、告知承诺制、“容缺受理”等多种方式简化管理。进一步推广建筑师负责制，及时总结试点经验，适时扩大试点范围。发挥行业协会作用，制定建筑师负责制应用指南，公开建筑师团队教育背景、从业经历、信用评价、获奖情况等信息，方便企业选择适合自己的建筑师团队。

新京报记者 陈琳 

编辑 刘茜贤 校对 吴兴发