青岛出让2宗涉宅地块 总成交价约15亿元
2025-07-08 20:19
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新京报贝壳财经讯 7月8日，青岛迎来2宗住宅用地出让，分别位于崂山区和李沧区，总土地出让面积57571.4平方米，总规划建筑面积91992.28平方米，总起始价13.7亿元，最终崂山区地块溢价成交、李沧区地块底价成交，总成交价15.19亿元。
根据中指研究院统计，当天的热门地块为王家村二期地块，即崂山区梅岭东路以北、银川东路以西LS0301-17地块，土地面积18653平方米，规划建筑面积37306平方米，容积率2.0，建筑限高54米，起始楼面价22500元/平方米，折合起始价8.39亿元。该地块吸引了海信、君一控股、华润置地等共4家竞买人参与竞价，历时近5个小时、共197轮竞价，由青岛海富房地产开发有限公司（君一控股）以楼面价26500元/平方米竞得，折合总价9.89亿元，溢价率17.78%。
与此同时，李沧区九水东路以北、铜川路以东LC0306-36地块，土地面积38918.4平方米，规划住宅建筑面积54686.28平方米，容积率1.70，起始楼面价9700元/平方米，折合起始价格5.30亿元，该地块由青岛青特产城集团有限公司以底价摘得。
编辑 寇德娜
校对 柳宝庆
