新京报贝壳财经讯 6月27日，杭州迎来上半年宅地土拍收官。根据中指研究院数据显示，当天共6宗住宅用地出让，其中上城区2宗、萧山区2宗、拱墅区和余杭区各1宗，总土地出让面积178983平方米，总规划建筑面积388218.2平方米，总起始价115.85亿元。最终，6宗地块全部溢价20%以上成交，其中更有3宗地块溢价率在50%以上；总成交价151.15亿元。

当天最受关注的地块为世纪城核心单元XS010104-05地块，编号杭政储出[2025]83号，用地性质为住宅用地，土地出让面积36572平方米，规划建筑面积102401.6平方米，容积率2.8，起始价46.08亿元，起始楼面价45000元/平方米。该地块经过98轮竞价，由浙江金帝房地产集团有限公司以55.78亿元竞得，成交楼面价54473元/平方米，溢价率21.05%。

与此同时，杭政储出[2025]82号，蜀山单元（蜀山南片区）XS150201-42地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积31348平方米，规划建筑面积37617.6平方米，容积率1.2，起始价6.58亿元，起始楼面价17500元/平方米。该地块经过80轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以11.03亿元竞得，成交楼面价29330元/平方米，溢价率67.60%。

此外，杭政储出[2025]80号，原运河新城单元GS1004-09-2地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积20044平方米，规划建筑面积28061.6平方米，容积率1.4，起始价7.42亿元，起始楼面价26451元/平方米。该地块经过66轮竞价，由苏州腾茂置业有限公司（金茂）以11.57亿元竞得，成交楼面价41240元/平方米，溢价率55.91%。

编辑 寇德娜

校对 赵琳