成都两宗宅地成交 国贸地产溢价75.7%夺锦江地块
2025-06-19 17:36
订阅
新京报贝壳财经讯 6月19日，成都土地市场出让两宗住宅用地，分别是锦江区东大街38亩和武侯区机投55亩，总成交价约为38.37亿元。
其中，锦江区东大街约39亩地块，规划建筑面积65524.46平方米，容积率2.55，起拍楼面价20200元/平方米，是成都迄今最高起拍价，共吸引华润置地、保利发展、中海地产、中国金茂、招商蛇口、越秀地产、国贸地产、华发&锦江统建、新希望地产、润达丰滨江10家房企竞拍，经过超150轮举牌，国贸地产以楼面价35500元/平方米竞得，总成交价约23.26亿元，溢价率75.7%。
另一宗武侯区机投55亩地块，规划建筑面积91047平方米，容积率2.5，起拍楼面价14200元/平方米。由中国铁建地产、保利发展、国贸地产3家参与竞争，最终中国铁建地产以楼面价16600元/平方米竞得，总成交价约15.11亿元，溢价率16.9%。
对此，中指研究院成都公司总经理黄雪表示，1-5月，成都土地市场持续吸引企业关注，市本级宅地出让金达259亿元，位列全国第五，同比增长73%。截至5月底，武侯区短期库存去化周期仅8个月，锦江区6个月，区域供不应求态势明显，在新规产品带动下，区域居住价值、投资价值进一步被市场认可。
编辑 寇德娜
校对 杨利
