4月1日，“推动首都高质量发展”系列主题新闻发布会深化规划改革专场举行，朝阳区、丰台区、昌平区、北京经开区相关负责人介绍了深化规划改革案例和经验。

朝阳区：加快北京太古坊片区规划建设

朝阳区副区长刘福泽介绍，朝阳区以规划引领城市更新，通过开门编规划、整体式统筹、片区式更新，持续改善城乡环境质量、提升城市发展活力、提高群众生活品质，着力促进人口、资源、环境相协调，经济效益、社会效益、生态效益相统一。

比如，围绕三里屯商圈，精细做好更新类控规编制，聚焦太古里和新工体两大核心，构建“一横两纵双核联动”的发展格局，彰显多元包容、时尚潮流的城市特质。“我们塑造高品质消费空间。投放空间资源支撑国际顶奢品牌商业建筑群建设，挖掘场地坪效提质潜能，有力促进商业、国际化、文化要素聚集。同时，提升商业消费环境。衔接特色商业、慢行绿道，搭建立体商业洄游环线，激活商业园区氛围，打造花园式商圈。此外，统筹实施更新项目。推动大三里屯商圈整体更新，建立包含131个项目的更新项目库，有序引导更新项目实施。”

刘福泽表示，目前，三里屯路、工体北路等公共空间已完成改造，通盈中心、漫享街区全面焕新，瑜舍酒店、那里花园正在迭代升级。朝阳区将持续推动商圈业态升级与服务创新，深化打造CBD×三里屯国际消费体验区，加快北京太古坊片区规划建设，努力为市民群众创造潮流时尚、好逛好玩的消费空间。

丰台区：加快推进长辛店老镇城市更新

长辛店老镇是北京中心城区空间形态传承完整、具有独特历史文化风貌的特色地区，也是西山永定河文化带上的重要节点，位于北京西南永定河畔，总面积约为87公顷。

丰台区副区长、丰台南中轴地区党工委书记李国龙介绍，长辛店老镇是《北京市城市更新条例》颁布以来，北京规模最大的区域综合类城市更新项目，该项目于2023年以“棚改+更新”的实施模式推进，项目一期以曹家口路为核心，适当向长辛店大街北侧延伸至第二百货商场，整体呈T形，总占地面积约4.56公顷。

其中，先行启动区主要围绕上世纪80年代新开辟的曹家口路进行建设，总建筑面积约1.2万平方米，已于2024年底开街亮相，引入众多重点知名品牌。后续，丰台区将加快推进长辛店老镇城市更新的实施，为全国片区城市更新提供可复制、可推广的经验。

此外，丰台区将强化南中轴地区、西山永定河文化精华区、丽泽金融商务区、中关村丰台园区四大重点功能区的引领带动作用，增强河西地区生态科技组团、北京丰台站国际商务枢纽组团、五里店宜居宜业新高地组团、新发地首都高品质生活保障组团四大功能组团的发展新动能，加快构建“重点功能区引领、功能组团驱动、街区组团协同、商务楼宇支撑”多级联动的产城融合发展体系。

昌平区：加快霍营综合交通枢纽等重点项目建设

北京回天地区打造了超大社区现代化治理典型样板。发布会上，昌平区委常委、常务副区长倪娜介绍，昌平区接续实施两轮回天行动计划，投用项目172个，建成回龙观体育文化公园、天通苑文化艺术中心等文体设施，新建“双创”空间60万平方米，打造清华附小天通苑校区学校周边综合整治样板，北清路快速化改造项目已基本完工，回昌路建成通车。

她透露，今年，昌平区将继续运用回天行动计划推进机制，有效衔接第二轮与第三轮行动计划，围绕提升公共服务能力、人居环境品质等6个方面，加快霍营综合交通枢纽等重点项目建设，推动清华长庚二期等项目建成投用，实现累计投用项目达到200个，深化社会组织培育发展、“回天有约”协商议事等创新实践，推动回天地区从“治大城市病”向“谋高质量发展”有效转变。

北京经开区：打造北京首个“工业上楼”标杆示范园区

北京经济技术开发区管委会副主任伊元甲介绍，截至目前，亦庄新城已全面启动街区控规编制，其中98平方公里已获市级批复，预计2025年底街区控规批复率将达到85%。

他介绍，亦庄加强改革创新，刚弹结合保障规划资源空间匹配。通过编制街区控规，理清区域资源本底，统筹“流量账、实施账、经济账”，探索工业用地复合利用、弹性增容等机制，进一步集约用地资源，提升产业承载空间。

对新建项目，探索生产与研发比例相应的混合用地模式，确立工业生产、研发中试、配套服务各功能指标上限，保障生产企业的研发和配套需求。对存量项目，实施“弹性增容”政策，把曾经废弃的底层厂房打造成为生物医药创新孵化基地，打造“天空之境”北京首个“工业上楼”标杆示范园区。

同时，为做好高层次人才服务保障，按照“15分钟生活圈”标准，完善教育医疗、商业配套、文体设施，打造“职住商平衡、产教城融合”的复合功能区，实现人、城、产协同发展。

新京报记者 曹晶瑞

编辑 白爽 校对 刘越