上海：支持工业项目分期支付土地价款，首期支付不低于50%
2025-03-18 18:01
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新京报贝壳财经讯 3月18日，上海市规划和自然资源局发布《上海市规划资源领域聚焦提升企业感受，持续打造一流营商环境行动方案》（简称“《方案》”），旨在围绕获取经营场所的便利度，聚焦提升企业感受，对标国际最高标准、最好水平，持续打造规划资源领域一流营商环境。
在优化土地供应机制方面，《方案》明确，坚持“项目跟着规划走，要素跟着项目走”，提高土地要素保障水平。降低企业用地成本，实行先租后让、租让结合、长期租赁等多元化土地供应方式。对位于同一产业链的关键环节、核心项目，涉及两宗用地以上的可组合供应。支持工业项目分期支付土地价款，首期按不低于50%的比例缴纳土地出让价款，剩余价款在出让合同生效之日起一年内全部缴清且不计利息。经出让方同意并在合同中约定后，企业缴纳首期价款、取得建设工程规划许可证，即可开工建设。
同时，在推动解决土地使用权到期续期方面，《方案》提出，根据企业需求，研究明确上海市工商业用地使用权延期和到期后续期相关政策口径，指导各区办理工商业用地使用权延期和到期后续期手续。结合国家即将出台的政策，进一步完善本市土地使用权到期续期政策。
编辑 寇德娜
校对 穆祥桐
