新京报讯（记者姜慧梓）在3月17日举行的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，开年以来，房地产市场延续上年四季度以来的回稳态势，下阶段将因城施策，调减限制性措施，推动房地产市场平稳健康发展。

当天，国家统计局公布今年1-2月国民经济运行情况。从交易看，上年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1-2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄7.8和14.5个百分点。监测的40个重点城市，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长1.3%和7.1%。

从房价看，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄，房价继续回稳。

从预期看，2月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅保持稳定或者上涨的受访从业人员比例为71.8%，比上月上升2.8个百分点，市场机构预期总体稳定。

从房地产开发企业经营情况看，随着一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，房地产企业开发经营和回笼资金改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，房地产开发企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。

付凌晖表示，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。下阶段，将因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性、改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。

编辑 张磊

校对 刘军