新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）3月7日晚间，越秀地产发布公告称，受房地产行业市场持续调整的影响，2024年预计计提减值共43.9亿元，核心净利润预计比2023年下降50%-55%，即预计在15.7亿元-17.45亿元之间。

近几年，头部房企大幅计提减值并不少见。对此，越秀地产表示，这部分减值，属非现金性质、不影响公司经营性现金流。

2024年越秀地产合约销售额约1145亿元。据悉，从去年至今，越秀地产部分项目持续畅销，比如上海静安天玥项目开盘即清盘斩获23亿元、北京星樾首开收获26.8亿元、上海苏河和樾府四开四罄收获69亿元。此外，广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目引发千人抢筹。

越秀地产表示，2024年，经营性现金流实现净流入超过200亿元，持续优化债务结构及降低融资成本，“三道红线”保持绿档，并继续维持惠誉投资级评级。

对于2025年，越秀地产表示，将加快销售和去库存及精准投资，持续保持财务稳健和流动性安全，确保经营性现金流净流入，保持“三道红线”绿档和投资级评级。

校对 付春愔