机构：2024年全国法拍房成交额3308亿元

新京报编辑杨娟娟

2025-01-08 13:35

新京报贝壳财经讯 1月7日，中指研究院发布2024年度法拍市场报告。报告显示，2024年，全国各类法拍房挂拍量累计76.8万套，成交17.6万套；总成交金额3308亿元，较2023年金额减少约6.7%。

其中，2024年法拍住宅成交11.7万套，按拍次成交率为18.4%，较2023年有所下降；按拍品清仓率为31.4%，较2023年的30.3%略有提升；成交金额1635.9亿元，同比减少1.9%，成交均价9128元/平方米，同比下降1.1%。

在各能级城市中，一线城市法拍住宅成交均价为44752元/平方米，一线城市清仓率普遍较高（如上海73.6%、杭州76.7%）；而三四线城市清仓率较低，市场活跃度不足，仅有部分城市如台州、中山表现较好，但整体去库存压力较大。

此外，从法拍市场趋势来看，二拍占比增加。2024年，法拍住宅二拍成交占比51.3%，较2023年提升5.4个百分点，市场更倾向于二拍阶段；成交均价走低，法拍住宅成交均价同比下降1.1%。

编辑杨娟娟

校对刘军