外立面翻新了，车位增多了，花园变美了……眼下，汇川区的大街小巷，不少“老破小”通过“微更新”华丽转身，成为“城中景”。

今年7月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，提出推进城镇老旧小区改造等5项任务和支持城市更新的政策措施。随着城市更新行动稳步实施，城镇老旧小区改造工作取得显著成效。

2020年至2023年，汇川区坚持把老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，共改造老旧小区26个，惠及居民12804户。

在上海路街道荷花池社区路岛小区（石板街）改造现场，不少住宅楼前搭建临时脚手架和防护网，工人师傅忙着外墙保温施工作业。“在保证安全和质量前提下，我们督促工人进场施工抢抓进度。目前，已完成脱落墙面清除和外架搭建，现在正在进行外墙修复工程。”上海路街道城市管理办副主任唐从君介绍。

路岛小区（石板街）建于1999年，共有2栋住宅居民楼，152户居民，外墙整体贴有墙面砖。然而，数月前却出现瓷砖脱落的情况，严重威胁周边居民和楼下商户安全。对于此次改造，居民满是期待。

“这条街来来往往的人很多，有一次墙砖掉落差点砸到一辆车，危险得很！改造后大家就可以放心了。”在小区停车场工作4年的管理员万志明开心道。

为把惠民生、顺民意、得民心的老旧小区改造项目工程做好，汇川区住建局把民生实事作为工作出发点和落脚点，一手抓群众意见征集，一手抓施工方案设计，第一时间组织人员和承建单位开展现场调研走访，听取群众意见，以“整体规划、分步实施、补齐短板、综合提升”改造思路，紧紧围绕解决群众急难愁盼问题，改善居住条件，提升小区品质。

位于上海路街道茅草西社区的金山小区改造项目也初见成效。

走进金山小区，映入眼帘的是粉刷一新的墙体，干净明亮的楼道，整齐摆放的车辆以及平坦整洁的路面。小区另一边，一辆挖掘机正加班加点施工，为最后铺设燃气管道做准备。

据茅草西社区工作人员王春华介绍，金山小区建于1998年，是典型的老旧小区，有居民360户，老年人居多。

之前，小区毁绿严重，绿化带成了“菜园子”，一到夏天，整个小区“粪味”十足，楼道间贴满各种野广告，居民乱扔垃圾、电动自行车随意停放的现象屡禁不止。今年，社区以老旧小区改造为契机，通过入户走访、电话联系等方式征求居民改造意见，与他们形成改造共识，并于8月开始实施。

“我们提出的改造需求基本都满足了。现在环境变好了，我们住着也舒心。”看着实打实的变化，在小区住了几十年的陈刚露出笑颜。

改造的是环境，凝聚的是人心。像这样的老旧小区改造，已在汇川区多点开花。“2024年第一批老旧小区改造项目建设正在全力推进，我们会以宜居水平显著提升、基础设施更加完善、群众更加满意为目的，做好改造各项工作，让越来越多的居民实现安居梦。”汇川区住建局住保股负责人吴晓旺表示。

今年来，汇川区把老旧小区改造作为重点民生实事来谋划推动，获得中央安居性补助资金2154.13万元，用于全区14个2024年度城镇老旧小区项目改造，惠及大连办、上海办、董公寺街道、高桥办、洗马办共57个小区，7325户居民，建筑面积68.617万平方米，改造楼栋190栋。

目前，已实施燃气安装改造3316户，完成道路硬化、“白改黑”2.6万平方米，人行道改造4880平方米，绿化改造2264平方米，改造排水管网8公里，设置微型消防站及灭火器57处，新增停车位200余个、非机动车充电桩35个，增设健身器材35套，楼道墙面粉刷55600平方米，雨落立管更换2060米，外墙外立面排险修复改造22栋。

记者从汇川区住建局获悉，该局将继续贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”的工作理念，以城镇老旧小区改造为着力点，精准补短板、强弱项，提升社区、小区居住环境和服务功能，打造管理有序、设施完善、舒适安全的老旧小区，让人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障。

来源：聚焦汇川

编辑：杨露丨责编：胡笳丨编审：冷泽学

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