新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）11月5日，记者从知情人士处获悉，融创正与部分境内债券投资者进行会晤，就二次重组计划进行深入沟通，并探讨可能的解决方案。

从目前的沟通方案来看，对于约155亿元的境内债，融创给债权人提供了四种灵活选项，分别是折价回购、债转股、以资抵债、留债展期。具体而言：第一，融创拟以不超过8亿元的现金，按面值15%的价格折价要约回购债券，对应化债约50亿元；第二，将境内债券转为融创中国的境外股票收益权，转股价格8-10港元，转股份额大概3亿-4亿股，预计化债约20亿-30亿元；第三，成立服务型信托以资抵债，以某个项目的土地应收账款为底层资产，100元债券本金转换为35元的信托份额，预计化债约20亿-30亿元，四年内兑付完毕；第四，留债展期，债券利息统一降低至1%，第5年开始兑付本金，最长展期9.5年。如果该方案顺利落地，记者粗略测算，融创不仅能成功削减超过50%的境内债务，而且5年内暂无兑付压力。这不仅避免短期内再违约，同时公司也更能聚焦项目层面保交付及经营恢复。

上述知情人士透露，目前只是初步方案沟通，本月底预计将会有最终版方案。

中指研究院企业研究总监刘水表示，融创释放的境内债二次重组方案，与之前留置展期不同。新方案能够削减债务，且能够极大延长债务偿还期，有利于修复公司资产负债表，为公司经营基本面好转创造条件，对于出险房企益处较多。但该类方案能否获得债权人的支持、顺利通过，则受到回购价格、转股价格、公司经营基本面、市场走势等诸多因素影响，需要债权人和债务人反复磋商后达成共识。

编辑 杨娟娟

校对 穆祥桐