重磅消息！

为认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，加快构建房地产发展新模式，更好满足群众多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。日前，我县对当前房地产政策措施进行了优化。

一、支持购房消费需求

01

1.支持返乡创业人员购房。对于回临创业的临泉籍外出创业人员，创办的企业在本县注册登记、正常经营3个月以上并依法纳税，购买临泉中心城区新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，给予契税全额补助。

02

2.支持军人军属购房。现役军人和持有退役军人和其他优抚对象优待证、消防救援证件人员，及其配偶、子女、父母，在临泉中心城区购买新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，给予契税全额补助。

03

3.支持城市公共服务人员购房。城市公共服务人员在临泉中心城区购买新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，给子契税全额补助。

04

4.支持青年人才购房。对符合条件的博士研究生、硕士研究生、学士本科生，在临泉中心城区购买首套新建商品住房的，给予购房补贴。

05

5.支持多孩家庭购房。对符合国家生育政策的二孩、三孩家庭，在临泉中心城区购买新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，给予契税全额补助。

06

6.支持农民进城购房。对于户籍所在地为农村的农民在临泉中心城区购买新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，给予契税全额补助。

07

7.支持“卖旧买新”。对出售原自有住房并在临泉中心城区购买一套新建商品住房的家庭，在取得《不动产权证书》后，给予契税全额补助。卖旧房与买新房时间不分先后。

08

8.鼓励购买商业、办公用房。在临泉中心城区购买商业、办公用房的，在取得《不动产权证书》后，给予契税总额50%的补助。

09

9.支持团购商品住房。对各类机关企事业单位、大中专院校社会团体在临泉团购商品住房的(可以本人或其配偶、子女、父母名义签订购房合同)，鼓励企业给予团购优惠。

二、支持房企让利销售

10

10.鼓励房企促销让利。鼓励房地产开发企业开展各种形式的促销去化活动，推出买房送家电、送装修、送车位、送旅游券，送购物券以及特价房等购房大礼包促销举措。

三、加大住房公积金支持力度

11

（1）提高公积金贷款额度。公积金缴存单职工贷款额度上限由45万元调整为50万元，公积金缴存双职工家庭贷款额度上限由50万元调整为60万元。

（2）支持公积金余额付首付。首次申请公积金贷款的缴存职工，可申请公积金全部余额支付新建商品住房首付款。

（3）降低第二次申请公积金首付比例。首次公积金贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。

（4）提高多孩家庭购房公积金贷款额度。二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭可增加20万元/户。

（5）提高各类人才购房公积金贷款额度。“双一流”院校学士学位本科及以上学历毕业生、高级技师及以上职称人员、获得发明专利人才，首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工。普通高校本科毕业生、大专毕业生，首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。

（6）对高校毕业生实行公积金缴存补贴。对普通高校本科及以上大学生，毕业一年内在阜阳缴存住房公积金的，给予一次性补贴金额300元，补贴形式为计入个人公积金账户。

（7）开通公积金互认互贷。阜阳城市圈十三个毗邻县市区（利辛县、涡阳县、谯城区、凤台县、寿县、霍邱县、沈丘县、郸城县、项城市、新蔡县、平舆县、固始县、淮滨县）的正常缴存公积金的缴存人，在我市购买自住住房且符合阜阳市住房公积金贷款条件，可向市公积金中心申请公积金贷款业务，不受户籍地、工作所在地限制。

（8）全面开通商业贷款转公积金贷款。

四、加强市场要素服务保障

12

秋季学期招生时，在学位供给允许条件下，由教育部门统筹安排适龄子女凭父母(双方或一方)或者其他法定监护人新建商品住房购房网签合同，进入公办小学初中起始年级(一、七年级)就读。

注：本措施自2024 年10月11日起实施，有效期1年。有关具体实施细则和工作流程后续将陆续发布。

今天上午，临泉县住建局负责人

在“好房子、好生活、新消费、新时尚”

2024临泉县金秋房展会直播间

为大家详细解答购房政策

同时，姜子牙广场也设置了

政策宣讲咨询服务台、看房直通车

线上线下讲政策、推好房！

吸引更多县内外人员来临安居置业

全力打造全季度、全时段

全覆盖的房产盛会

来源：县住建局、我爱大临泉

编辑：代明宇

展开全文