威海全面放开商品住房转让限制，提高公积金最高贷款额度
2024-10-10 22:50
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新京报贝壳财经讯 （记者段文平）10月10日，根据“威海发布”，近日，威海发布关于进一步优化调整房地产相关政策的通知，包含优化公积金贷款政策，统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。
其中，威海取消非该市户籍居民家庭购买商品住房限转政策。全面放开商品住房转让限制，非该市户籍居民家庭购买新建商品住房和二手住房，取得不动产权证后即可转让。
在优化住房公积金贷款政策方面，威海提高最高贷款额度，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由80万元提高到100万元；借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由50万元提高到60万元。同时，提高多孩家庭贷款额度，二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高20万元。即单职工缴存家庭最高贷款额度80万元，双职工家庭最高贷款额度120万元。此外，支持高层次人才贷款需求，高层次人才购买自住住房的最高贷款额度提高20万元。
威海此次还优化了公积金首套房认定标准，缴存职工家庭申请贷款时，在购房地无成套住房的，按首套房认定；未使用过公积金贷款的缴存职工家庭购买第二套住房的，按首套房认定。
在首付比例方面，威海统一首套和二套个人住房商业贷款首付比。对贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一调整为不低于15%。
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段文平
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