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阜阳市自然资源和规划局颍东分局发布阜阳市颍东区杨楼孜镇江口路南片区土地征收成片开发方案公示

依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）以及《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）等法律、法规，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《阜阳市颍东区杨楼孜镇江口路南片区土地征收成片开发方案》的主要内容进行公示。

公示期为2024年9月30日至2024年10月6日。

公示期内相关单位和个人如对该方案的内容有任何意见，请在公示期内以书面方式送达阜阳市自然资源和规划局颍东分局，或者将署名意见建议反馈至邮箱1848188233@qq.com，以便进一步修改。

联系人：张工、牛工    联系电话：2330086

地  址：阜阳市自然资源和规划局颍东分局

阜阳市自然资源和规划局颍东分局

2024年9月30日

主要内容

一、基本情况

本片区位于阜阳市颍东区杨楼孜镇东部，东至：胜利南路，南至：八里路，西至：汤圩路，北至：江口路；涉及颍东区杨楼孜镇八里居委会，总面积5.9972公顷，经套合阜阳市颍东区2022年度变更调查数据，均为建设用地，拟征收土地面积0.5154公顷。

二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划公共设施营业网点用地0.5733公顷，占比9.56%；

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计5.4239公顷，占比90.44%；

其中城镇道路用地0.0999公顷，占比1.67%；

城镇住宅用地-保障性安居工程5.324公顷，占比88.77%；

成片开发主要实现的功能是：居住生活功能、商业商务功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是：加油站项目、安置房项目等，计划2年内完成土地征收和供应。

四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面产生重大影响，通过本片区的成片开发，可以有效整合颍东区杨楼孜镇的土地资源，促进土地资源要素的统筹利用，提升土地利用效率。

五、规划符合性

1.本片区已纳入阜阳市2024年国民经济和社会发展年度计划；

2.本片区符合《阜阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《颍东区杨楼孜镇YLZ-03控制性详细规划》；

3.本片区不涉及占用生态红线和永久基本农田。

附件：颍东区杨楼孜镇江口路南片区土地征收成片开发方案用地规划图

来源：颍东区人民政府

编辑：蔡维琪

审核：李沛霖

责编：常   明

监制：冉   莉

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