朝外大街城市更新项目再添新亮点，22层楼高的昆泰大厦完成升级改造重装亮相。按照产业定位，昆泰大厦将吸纳新数字经济、新服务经济、新创意经济“三新经济”企业，更多具有年轻活力的创意将在这里诞生。

百年大街焕发新活力

拥有百年历史的朝外大街是北京的“地标”商业街之一，西起朝阳门，东至东大桥，全长约1.4公里。历经繁华的朝外大街曾坐拥百脑汇、蓝岛大厦、丰联广场等，其商业繁华程度仅次于王府井和西单。然而，随着商业形态不断更迭，朝外大街面临新的挑战。

2021年开始，朝外大街启动城市更新，聚焦15-29岁人群的需求，打造集商业、产业、生活、娱乐于一体的北京特色UIC城市活力创新中心，让更多年轻人从线上走到线下。THE BOX A馆成为年轻人打卡的新去处，化家胡同更添艺术气息，古老的东岳文化广场也成为市民休闲文化空间。不仅如此，沿街商户的门脸更加时尚、现代。

昆泰大厦吸引“三新经济”企业入驻

近期亮相的昆泰大厦同样为朝外大街城市更新的重要环节，是朝外地区的标志性商业办公综合体。其中，1-6层为商业区，也就是THE BOX B馆，7-22层为办公区。朝阳文旅集团朝外大街城市更新项目负责人翟志浩介绍，焕新亮相的昆泰大厦更加符合年轻人的审美、需求和定位。

昆泰大厦的大堂不似写字楼那般“一本正经”，更像一个艺术空间。天花板的四周如飘带般设计了穿孔铝板，使整个空间更显柔和。天花板上镶嵌着3D裸眼大屏，可进行各种艺术展示。

楼内设置共享创意空间，满足无固定工位等灵活的办公方式，还配套设置了更体现私密性的电话间、年轻人热衷的健身房，以及面向所有消费者、上班族的餐厅。翟志浩介绍，“餐厅里还有餐品的‘快闪’，比如这周主推汉堡，下周又有新花样。”记者看到，餐厅还提供了外卖服务。共享创意空间北向露台及阶梯区域可举办发布会、沙龙等各类社群活动。

按照产业定位，昆泰大厦主要吸引“三新经济”企业入驻，越来越多的年轻上班族将在这里开启职业生涯，因此楼内还创造性地植入纵贯4层楼的立体楼梯，以及吧台、艺术角、空中花园等开敞空间，形成了层次丰富的“立体创新峡谷”。

朝外大街将持续推动城市更新

记者了解到，朝外大街街区更新项目以“片区规划引领空间设计”的理念，一期项目以朝外大街、朝外南街、芳草地北巷为横向主轴，纵向联动神路街、芳草地西街、化家胡同，实现从单体项目到片区更新。除了已经亮相的THE BOX、昆泰大厦，未来，朝外大街还将持续推动城市更新，不断优化和完善街区环境与服务设施，打造集商业、产业、生活、娱乐于一体的综合街区。

朝外大街整体改造完成后将与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区、亮马河文化经济带等空间有效串联，形成互动性强、体验丰富的城市生活圈。

新京报记者 吴婷婷

编辑 樊一婧 校对 刘越