一些建筑，只是建筑，而一些建筑，能引领一个时代。

北京，作为华润置地的发轫之地，30载砥砺奋进，将城市精神与建筑作品，沉淀为时代的印记，新的作品化身新的经典，肇始下一次成长的远点。

以城筑城 兑现时光的耕耘

时光溯回，19年前，清河橡树湾首献“中国硅谷”，拉开了华润置地将学院人文底色融入城心人居生活的大幕。2021年，华润置地与中铁置业，双央企实力联袂，携全新一代橡树湾，挺进北京四环，以前瞻性眼光擘划一座都会繁华大城，勾勒出大城的美好生活圈。

四环橡新力 赋能区域价值提升

橡树湾深谙城市高知精英家庭的生活所需，择址主城发展的四环热土，这里拥有与CBD、副中心同级规划的北京区域级商业中心；双环线双高速构成的立体路网，可以快捷抵达西单-金融街、丽泽金融区、丰台科技园、大兴新城、亦庄新城等周边五大商圈，以及整个四环连接起来的北京城市资源圈，成为主城极度珍贵的高潜力区域。

品质兑现力 穿越周期的见证者

华润置地将“大城”的概念，更彻底的融入到了位于四环西红门的橡树湾，这也正好契合了地块所在的西红门1号地组团开发的逻辑。整个地块采用“先规划后开发模式”，即统一规划、复合开发、综合运营，来塑造复合型人文住区。整个组团含12块住宅用地，华润置地先后拿下四宗地块，这即使放眼整座北京城，也为数不多。

如今橡树湾已然丰盛繁茂，作为蝶变四环人居品质者之一，始终深刻洞察时代人居需求，承继北京橡树湾人文住区品质经典，让大城的美好生活照进现实。19号线南延线与4号线双轨交汇加之京开高速的通达，便捷出行体系让生活更加便捷；北京四中、黄城根小学（大兴校区）的落地，北京荟聚/宜家与山姆会员店的加持，以及城南计划中站位了北京五大商圈服务中心的定位，让橡树湾成为了北京实至名归的人文学院住区。

人文学府范 ，让时光焕然新生

最终聚焦产品，华润置地在四环打造建筑面积约109-168㎡的精工人文住区，采用历久弥新的红砖风格外立面，斯坦福大学风格的连廊以及宽大的草坪，行走其间，浓郁的学院风让人时刻享受内心的宁静。整个地块规划3个功能性会所，包括一期已经全部完善建成的健身时光会所，通过全面合理的设置，让业主随时享受沉浸式的生命律动；时光大门、静谧水院、橡树长廊、大树学园、秘密花园等多维场景升级，增强居住的生活氛围感。

在规划布局上，橡树湾·文园以15F南北小高层为主，局部为多层洋房，主力户型为规划尺度舒适的精装三居、四居产品，建面约129㎡、149㎡四室两卫、169㎡四室三卫。所有户型都极为方正，面宽进深比近乎达到1:1，增强了通透感和格局的均衡。客厅落地窗+南向卧室飘窗，采光效果极佳，拓展面积丰富。

热爱一座城，深耕一座城。橡树湾作为北京四环新生代人文大城，为生活注入更多的人文学院情怀，传承持续不断的产品创新精神，这是橡树湾的品牌气质，也是力求构建配套共享、邻里共融、文化共生的城市生活美好生态圈。