新京报讯 （记者段文平）5月24日，珠海市住房和城乡建设局等四部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》），共六条内容，其中涉及全面取消限购、取消限售等。

《措施》指出，全面取消商品住房限购，在珠海市范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。值得关注的是，在此之前，珠海仅横琴地区限购。此次新政，珠海也指出，横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施。

同时，珠海取消了商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。

《措施》还指出，商品住房价格备案时间间隔由三个月调整为一个月。

珠海新政还加大了公积金政策支持力度。根据《措施》，珠海提高住房公积金贷款额度，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

在“以旧换新”方面，珠海新政支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动，促进居民家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。

此外，珠海加大金融支持房地产力度，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合“白名单”要求的合规房地产项目积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”，保障项目按时建成交付，切实保障购房人的合法权益。指导金融机构优化贷款审批和发放流程，加快放款速度。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

校对 卢茜