新京报讯 （记者袁秀丽）4月19日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗住宅用地，位于石景山首钢园区东南区，起始价57.5亿元。

具体来看，上述地块住宅部分挂牌起始价约为45.69亿元，公建部分挂牌起始价约为11.8亿元。本次挂牌出让竞买申请起始时间为4月19日，竞买申请截止时间为5月21日。其挂牌竞价截止时间为5月22日。按时间推算，预计5月23日进行竞拍。

据土地出让文件显示，该地块全称为石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地，土地面积68004.705平方米，建筑控制规模≤205364平方米，控高45-80米。

文件规定，在763地块内，竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米的室内体育设施一处 、地上建筑规模约1000平方米的社区文化设施一处、地上建筑规模约70平方米的公共厕所一处；在830地块内，竞得人需建设地上建筑规模约1080平方米的社区文化设施一处、地上建筑规模约350平方米的社区管理服务用房一处；在831地块内，竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米的室内体育设施一处、地上建筑规模约200平方米的社区助残服务中心一处，均无偿移交相关主管部门。

值得一提的是，该宗地设定土地合理上限价格为66.125亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编辑 武新

校对 赵琳