春节后是返京高峰，大量务工人员返岗就业，产生大量房屋租赁需求。为此，2月29日，在北京市住建委、市民政局、市人力社保局、市总工会、市商务局、团市委及有关区住建（房管）部门的指导下，北京房地产中介行业协会联合近百家住房租赁企业、房地产经纪机构及餐饮、快递、家政等行业协会共同发起“返工季惠民租房服务活动”，为新市民、青年人等返京务工人员提供各项租房优惠服务。整个活动将持续至4月30日。

40家企业积极响应，筹集18万套/间（含床位）

据悉，返工季惠民租房服务是北京市“惠民租房”系列活动之一，至今已举办五次。

活动中，多渠道筹集市场化房源、保障性住房，涵盖保租房项目、开发企业自持经营租赁住房、房地产经纪机构和住房租赁企业经营的房源、集中式长租公寓等，类型丰富多元。截至目前，全市已有40家企业积极响应，筹集18万套/间（含床位），具体房源持续更新中。同时，视项目具体情况，还提供了租金押金等费用优惠、搬家保洁等多样服务。

在启动仪式上，房地产中介行业协会向全行业发出十大服务倡议：多种房源覆盖全、包含床位和单间、整租合租能挑选、季付月付都能谈、房源信息网上看、即选即租线上签、衍生业务服务暖、押金佣金可减免、规范服务纠纷少、专业律师助维权，各企业积极响应，现场签署服务承诺书。

倡议发出后，北京链家第一时间响应，投入超4万套房源，为在京租房的消费者提供“返工季惠民租房服务活动”：即日起至4月30日，通过北京链家居间成交住房租赁业务，可享受佣金9.5折优惠一次。

在我爱我家方面，通过普租业务与相寓业务，我爱我家共投入3万余套房源参与活动。在活动期间，凡通过我爱我家租房，可享受普租产品居间服务费9.5折优惠，相寓整租服务费8.5折优惠。

安歆北京相关人士表示，安歆目前在北京针对活动提供9家门店，约2000张床位。在租金方面，其给新青年以及城市建设者一些房租的减免活动，除了提供租金9.5折的优惠之外，也会在包括水电费等方面提供相关补助。此外，对企业端，也会提供免租和额外的增值服务，由此让租客有更好的租住体验。此外，恒洋地产相关人士表示，恒洋地产目前提供了1000多套房源参与活动，陆续还会有新房源参与其中，恒洋地产提供的是租赁居间服务，目前在京务工人员租房服务费享受7折优惠。

麦田方面也表示，即日起至2024年4月30日止，选择麦田房产租房的返京求职、务工人员等，居间服务费一律享受9.5折优惠。为了将福利真正给到返工的租房者，本次活动只针对自住房客，不包含商业店铺租赁交易。此外，21世纪不动产方面，也推出租房佣金9.5折的优惠活动。

将保租房项目纳入活动范围，已筹集8个项目

值得一提的是，今年首次将保障性租赁住房（简称“保租房”）项目纳入活动范围，目前已筹集8个项目。参与活动的“保租房”房源户型主要为两居室、开间公寓和宿舍，提供了更多的小户型、性价比高的租赁住房，主要集中在产业集聚、青年人才住房需求旺盛的“三城一区”（中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区），打造了一批具有鲜明特色的租赁社区，在安全性、舒适性、稳定性等方面提升了租赁房源整体品质，使租房也能有归属感和家园氛围。

首创新城镇建设投资有限公司、北京首创和园住房租赁有限公司副总经理杨晨表示，在北京，首创和园旗下目前已有8个保租房项目，共有住房近13000套。去年已经投入运营近4000套，今年上半年还有2600余套住房入市，一个是首创和园·繁星项目二期，另一个是首创和园在顺义高丽营的项目，已在各项交付工作的收尾阶段，产品涵盖开间以及一居至三居等多种户型，满足企业职工、区域人才等多元化职住需求。

景域公寓也提供100余套房源参与活动，在租金方面为9折起，毕业生可以免除服务费，租金可以月付，为直租，没有中介费。

此外，在启动仪式上，房地产中介行业协会还与快递协会、家政服务协会、餐饮行业协会、清洁行业协会、美发美容行业协会等服务业社会组织共同签订战略合作框架协议，建立长效合作机制。同时，鼓励头部租赁中介企业与主要用人单位建立点对点合作对接机制，提供多元化服务。

据悉，后续还将陆续举办线下特色专场、送房源、送服务进企业等活动。比如，进驻2024年“春风行动”就业招聘现场，提供面对面服务，实现“就业+安居”一站式解决；举办园区专场、行业专场，主动送服务进企业，为快递外卖、施工管理人员（施工现场管理人员、新入职大学生）提供适配房源和服务。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 杨许丽