刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，结束连续5个月的“按兵不动”，1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，较之前下调25个基点。

自2019年LPR改革以来，LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中，5年期以上LPR将影响绝大多数个人住房贷款利率。虽然央行每月都会公布最新的LPR，但借款人房贷合同中的LPR每年只有在重定价日才能作出调整，且每年只能调整一次。多数借款人的重定价日都在每年1月1日，不过借款人也可选择贷款发放日作为重定价日。

记者计算发现

100万元贷款20年

以等额本息为例

之前4.2%的利率

每个月需要还6165.71元

利率下调后

每月还款6033.49元

每月少还132.22元

(调整前)

(调整后)

日前，阜阳市房屋管理局官网发布信息，阜阳首套住房房贷利率最低由4.0%降至3.7%。↓

根据人民银行、银保监会发布的关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制文件精神，按照“因城施策”原则，支持居民合理住房需求，目前我市已阶段性下调首套商业性个人住房贷款利率下限，由“LPR-20个基点”下调至“LPR-50个基点”，即调整后首套商业性个人住房贷款，利率可低至3.7%。

快看看

你的房贷降了多少？

来源：合肥晚报、阜阳市房屋管理局官网

编辑：郭晓雅

校对：赵   辉

审核：李沛霖

责编：常   明

监制：冉   莉

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