新京报贝壳财经讯（记者姜樊）12月15日，贝壳财经记者从多家北京地区的银行处了解到，今日起各家银行已经开始严格按照12月14日北京多部门发布的《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称“通知”）调整了房贷政策。其中，首套房首付比例降至30%，房贷利率最低可至4.2%，房贷期限最长可达30年。

中信银行北京分行告诉贝壳财经记者，该行于2023年12月15日起正式执行该政策。对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。 对于贷款购买二套住房的居民家庭，所购住房位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）的，最低首付款比例不低于50%；所购住房位于城六区以外的，最低首付款比例不低于40%。个人住房贷款年限最长30年。

“对于2023年12月15日起新发放的商业性个人住房贷款，降低利率政策下限。”中信银行北京分行表示，调整后城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。

此外，贝壳财经记者另从工商银行北京分行、中国银行北京分行、民生银行北京分行、广发银行北京分行等北京地区多家银行处了解到，今日起将严格执行《通知》新规内容。

编辑 王进雨

校对 王心