11月9日，央行发布新一版《中国区域金融运行报告（2023）》。其中提到，人民银行已推出3500亿元保交楼专项借款，设立2000亿元保交楼贷款支持计划，引导商业银行提供配套融资支持，满足行业合理融资需求。

今年以来，在“保交楼”政策持续落地的情况下，多数房企把“保交付”作为企业的重点工作，积极完成“保交付”任务。以绿地集团为例，今年前三季度，绿地集团累计完成交付面积1761万平方米，同比增长10%。

“保交付”不仅仅意味着“保速度”，还意味着“保品质”。今年，绿地集团大力提升产品及项目价值，全面完成首批34个重点项目价值提升方案，通过对住宅产品的革新和细致周到的交付服务，践行对业主的承诺。

践行国企担当，实现“品质交付”

11月5日，天津绿地新里天澜项目二期交付圆满收官，精装交付面积4.1万平方米，为期9天的集中交付实现整体交付率94%。值得一提的是，项目团队在确保交付品质的同时实现项目整体的提前交付，其中部分业主更是早于购房合同交付时间7个月，提前入住新居。该项目收获广大业主一致好评的同时，也彰显了绿地集团全面攻坚、兑现承诺、履行社会责任的实力与担当。

日前，天津绿地新里天澜项目二期实现整体提前交付。企业供图

“品质交付”的背后是绿地集团卓越产品力的体现。新里天澜项目是绿地“健康宅2.0”全新产品技术体系首次落位天津。在健康家居的基础之上，“健康宅2.0”加入了健康城区和健康社区等理念，全维度保障真正的品质舒居，旨在打造高品质精智人居标杆，构建全景健康生活方式的人居新体验。

据悉，新里天澜项目拥有得天独厚的区位条件，其落址天津北辰政务核心区，紧邻京杭大运河北辰段天然景观。正基于此，新里天澜项目立足于自然、建筑与人的多维角度，结合运河瞰景视野与自然资源，从使用功能、空间尺度、居住感受、家人需求、健康标准等多维度打造高品质的滨水生活体验。

不仅是新里天澜项目，位于固安的绿地·空港西斯莱公馆也是绿地京津冀事业部今年交付的亮点项目。

绿地·空港西斯莱公馆位于京津雄黄金三角轴心位置，周边的医院、学校、商业配套齐全，定制“一竖、一环、二横、多节点”的艺术主题全龄乐活园林，传递健康、艺术、摩登的生活概念，是绿地集团在固安的首发之作。

400米环形全龄跑道、健康漫步道、芳香理疗邻里景观会客厅、全龄星空儿童乐园、老年康养运动空间......无不彰显绿地·空港西斯莱公馆健康人居的标准和细节。

位于固安的绿地·空港西斯莱公馆建有400米环形全龄跑道、全龄星空儿童乐园等设施。企业供图

交付即交心，高标准兑现业主承诺

值得关注的是，天津绿地新里天澜项目是2023年天津北辰区“保交楼”唯一一个提前交付的项目。

过去3年，天津绿地新里天澜项目不可避免地受到疫情的影响。项目团队在做好疫情防控工作的前提下，制定了详细的节点计划，加大现场管控力度，不仅打赢了这场“保交付”的战役，而且实现了提前交付。

充分利用有效施工时间，最大化地做到工序穿插，室内室外同步施工，在严保作业安全、施工质量和项目品质的前提下，项目团队最大力度地加快推进各项建设。

为此，天津绿地新里天澜项目还实施每日协调会机制，由项目总带领团队驻扎在项目一线，充分了解施工单位现场难点卡点，第一时间为现场各施工单位解决施工条件上的问题。最终，该项目实现了各项验收的关键突破，使项目成为天津北辰区2023年保交楼唯一一个提前交付的项目。其中，部分业主的购房合同交付时间为2024年5月30日，也于本次一并交付，让业主提前7个月入住新居。

交付亦是交心。在交付服务方面，绿地·空港西斯莱公馆从业主角度出发，提供了细致周到的服务。例如，全程礼宾式的交房服务，让业主们切身感受到归家的尊崇与温暖；专业的验房团队也为新居增添了强有力的保障。在房屋验收过程中，为了让业主更全面地了解新房情况，验房工程师全程陪同业主验房，对每个角落均缜密审验，同时耐心解答每一个疑问，让每位业主“安心”。

正是如此，绿地·空港西斯莱公馆完成了出色的交付指标，其交付面积7.73万平方米，实现到访交付率100%，户均缺陷0.05条，验房报修零单率高达98%。

据介绍，今年以来，绿地集团京津冀事业部始终坚持以“保交楼、保民生、保稳定”为目标，持续提升产品力、服务力、交付力，匠心筑就区域品质生活的标杆之作。今年8月，北京昌平绿地慧谷中心迎来如期交付，470余户业主幸福归家；同月，固安绿地·国际花都迎来集中交付，交付首日到访收房率达100%，验房报修零单率100%。

打赢“保交付”战役，前三季度交付面积同比增长10%

今年以来，绿地京津冀事业部在北京、固安、天津完成了5批次集中交付，一共交付物业超过2500套，交付面积近60万平方米。京津冀事业部只是绿地集团在保交付工作中的一个缩影，今年前三季度，绿地集团累计完成交付面积1761万平方米，同比增长10%。

北京昌平绿地慧谷中心顺利交付。企业供图

今年以来，绿地集团旗下的一批重点住宅项目如济南国博、宁波杭州湾、武汉海格、西安空港、郑州花语城、重庆万州等顺利交付，建设品质和交付服务得到社会各界积极评价。同时，一批标志性重大项目如杭州世纪中心、济南黄河会展等如期建成，济南国金中心、上海外滩中心等超高层项目有序推进。

“保交付”一头联系着千家万户，一头联系着国计民生，作为国企，绿地集团肩负使命，积极将“保交楼”放到工作的重中之重，践行“品质交付”“良心交付”，让业主“买得安心，交得放心，住得舒心”。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示：“绿地将始终践行国企担当、始终关注业主诉求，将项目交付摆在企业经营发展的突出位置，进一步调配各类优质资源，加大推进支持力度，持续努力交付更多项目、呈现更高品质，为社会递交满意答卷。”

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 张彦君