新京报讯 （记者张晓兰）11月8日，贝壳控股有限公司（简称“贝壳”）发布2023年第三季度财务业绩。公告显示，今年第三季度，贝壳实现总交易额（GTV）6552亿元，前三季度累计GTV同比增长23%。

在营收和盈利方面，今年第三季度，贝壳实现净收入178亿元，同比增长1.2%；毛利率进一步上升至27.4%；净利润达11.7亿元，同比增长63.4%，经调整后净利润同比提升14.4%至21.59亿元。

与此同时，今年第三季度，贝壳存量房业务GTV达到4390亿元，即使在去年同期一线城市的高基数影响下同比仅下跌2.2%，存量房前三季度GTV同比增长28%。而第三季度存量房业务的收入取得超预期表现，达到了63亿元，存量房贡献利润率在第三季度保持在48.7%的高位，同比提升了2.6个百分点，环比提升了3.1个百分点。

在新房方面，今年第三季度，贝壳新房GTV为1921亿元，同比收缩幅度小于市场，新房前三季度GTV同比增长13%。在营收和盈利方面，贝壳新房业务在第三季度实现收入59亿元，新房贡献利润率在收入下降的情况下仍同比微增至25.1%。第三季度，在贝壳自身新房业务中，国企、央企开发商佣金收入占比稳定在46%。

在家装家居业务方面，今年第三季度，贝壳家装家居业务合同额达到33亿元，同比增长65.6%。随着竣工交付和收入确认节奏加快，业务净收入取得72.1%的同比增幅，达到32亿元，环比也增长21%。第三季度家装家居业务贡献利润率保持在29.1%。

在租房业务方面，截至9月末，贝壳租房业务中“省心租”的在管房源量从去年同期的5万套提升至16万套，入住率达到95.9%。而在11月7日，济南住房公积金中心与贝壳签署战略合作，正式在济南开启“公积金直付房租”模式，再次降低城市新市民、青年人租住门槛，共同推动住房租赁市场的发展。

此外，公告披露，由于租赁住房管理运营业务规模的增长，报告期内，贝壳新兴业务及其他的净收入同比增长202.7%至24亿元。整体来看，第三季度非房产交易服务业务的收入同比增长112%，占比进一步提升至超30%，对比去年同期该占比为15%。

编辑 武新

校对 柳宝庆