从初入京城到美好生活的领创者、从单维度产品到全周期理念的缔造者，21年，保利发展与北京这座城市共荣共生，从市场波澜中成长为一代行业领军者。

站在高质量发展新的起点上，保利北京品牌焕新，围绕“客户同行、产品美好”的品牌新理念，以客户为核心，搭建起全周期五大场景的产品应用，实现产品和服务体系全面升级，为建设世界一流品牌形成基石。

今年不仅是保利北京人文聚势之年，也是北京产品迭代之年，更是保利北京品牌重塑之年。此次保利北京品牌发布会暨双子新品荣耀亮相，再次带给北京更为“京彩”的产品革新。

“天”“和”系新品在保利北京品牌发布会上亮相。

共荣共生，保利深耕京城21载

因“和”结缘，与光同行，保利深耕北京21载，沿着这座城市的文脉，探寻这座城市对人居品质的追求，共筑这座城市美好人居的新愿景。

2002年，保利北京首次入京，以唯美的园林、中西结合的建筑语言营造出的自然墅居引发关注。2008年，奥运之年，保利·西山林语入市，打响保利高端品质。随后，保利北京匠造出一个个惊艳城市的作品——保利中央公园、保利国际广场、保利东郡，成为北京人居封面的同时，也让保利北京“高端、高质、高品”的产品理念深入人心。

2017年，保利以“一束光”再次点亮了北京这座城。这一年，保利北京产品迭代，以和光尘樾开启了对光学建筑和艺术建筑的实践，成为风靡北京的新作品。

2021年，保利·锦上在原有住宅品牌系列之上，焕新首发，开售就受到市场追捧。2021年，保利·锦上网签率排名北京市前三、居朝阳区首位。2022年6月，保利·锦上二期开盘持续热销，开盘三天揽金16.8亿元，入市一周年，保利·锦上共斩获65亿战绩，截至2022年年底，保利·锦上获得朝阳区新房网签销冠。

2023年，保利“和光系”产品历经三代进化而成的“和光煦境”项目再次成为北京现象级人居，开盘热销28.5亿元，在北京月度商品房网签数据中也遥遥领先。

今年，保利发展控股秉持着“让美好生活更美好”的产品理念，升级三大产品品牌系列——“天”字系、“悦”字系、“和”字系，打造意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造六大产品内核，通过东方礼遇、四时雅集、亲情和院为三大服务场景，致力于打造具有鲜活生活场景、人文精神内涵的高品质人文社区。

这一年，对于保利北京来说也是意义非凡的一年。围绕产品的全新升级、秉持“客户同行、产品美好”品牌理念，此次，保利北京引入“天”系、“和”系两大迭代产品亮相北京。业内人士表示，这将在北京再次引发新一轮产品变革。

此次保利北京携“天”系、“和”系两大迭代产品亮相北京（上图）。保利发展控股北京公司总经理刘喜涛在保利北京品牌发布会上致辞（下图）。

载誉而归， “天”“和”系亮相北京

今年6月中旬，保利北京以36.2亿元拿下北京石景山广宁村地块，紧接着，保利北京又以57.2亿元一举拿下北京朝阳区东坝两宗地块，形成东西并进、“双子闪耀”的产品格局。

北京东坝地块的案名为“保利·天汇”，将引入“天”字系旗下的“天汇”产品序列，这也是北京引进的首座“天”字系TOP级产品。据介绍，升级后的“天”字系产品以140平方米的高端改善户型为主，强调尊崇礼遇、专属圈层、隐奢私域、精工定制、艺术共鸣五重内涵，将致力于打造专属定制、艺术品味的标杆产品。

作为北京首座“天”字系产品，保利·天汇尽享朝阳区核心成熟配套资源，周边不仅拥有三轨双地铁交会，更是名校环伺，集合了全龄优质教育资源和丰富的生态资源，致力于为区域改善客群打造出具有国际前卫审美的人居立序之作。

在产品设计上，保利·天汇更加注重与前卫艺术相结合，追求摩登、舒适的设计理念，并且对标宝格丽酒店，致力于打造出具有国际审美的现代风格产品。

此次发布会上，保利北京还同步公开了石景山“保利·璟山和煦”项目的产品细节，作为“和”字系旗下“和煦”产品序列，打造时代标杆之作。

据介绍，这是保利北京首次进入石景山区域，将带来全新升级后的“和”字系产品，旨在营造“健康舒适、温情邻里、时尚科技”的全龄温馨社区，致力于打造出石景山区域品质改善标杆产品。

保利·璟山和煦在京西枢纽之上、四轨交会，毗邻新首钢高端产业示范区，尽享首钢片区成熟的产业、教育、医疗配套。值得一提的是，首钢片区目前在售产品均价为7万-8万元/平方米，而保利·璟山和煦指导价6.2万/平方米，且与主城同享醇熟配套，蕴含更大发展潜力及升值空间。

在园林景观方面，保利·璟山和煦打造三远轴·七藏山·六隐水·一环，其中，“六景”取自鱼山《造景记》，引山水之意绘东方隐奢之境，从北到南，依次为开山澜、玄梦泽、缘溪行、幽谷泉、澄观池、远山涧六景，打造出“小桥流水、傍山依亭”的景致，让居住在城市喧嚣之中的人们亦可以享受到“伴山时光里、溯溪林隐处”的意境。

保利·璟山和煦项目以全洋房产品打造主城稀缺的墅质低密社区。在户型设计上，项目将推出95-136平方米高得房率、高窗墙比的全品系、“全能王”洋房产品，在多样空间功能设计之上，打造出全屋精装、低密舒适的纯洋房住区。

此次，保利引入“天”“和”系两大代表产品，在北京的城市地图中，形成“一西一东”的相互辉映的格局，为北京城市美好人居再次注入新的活力与生机。

以客户为核心，践行高质量发展

当前，我国房地产行业供求关系已经发生了根本转变，在“房住不炒”的政策指引下，高质量发展成为房企的转型方向。

2023年，保利发展控股党委书记、董事长刘平指出：“中国房地产市场化25年，现在已进入高质量发展的品质时代。行业回归居住需求本原，为客户提供优质的产品和服务，是高质量发展的必由之路。”

做好产品，需要理念先行，从产品打磨、服务提升到公司管理、稳健经营等多个方面持续优化提升，着力为客户打造“好产品、好服务、好生活”，以高质量发展引领行业转型升级。

据悉，为做出更好的作品，近两年，保利北京经历了千余次的走访，收集了2000余份客户原声，对20多个已交付项目进行回访，熟知客户关注的焦点，对准客户改善的痛点，保利北京更有针对性地对产品进行升级创新，更好地满足客户的需求。

在精研客户需求的基础上，保利发展目前所推出的“天-悦-和”三大产品系，从极致美学、东方美学和生活美学不同维度满足不同客户的差异化需求。与此同时，保利发展持续关注全生命周期居住需求，不断探索绿色健康、自然和谐的人居生态，特别聚焦智能化、适老化、适优化等人性化设计，为特殊人群提供更舒适的居住体验。

“潮平两岸阔，风正一帆悬。”在房地产行业向高质量发展转型的当下，保利发展以品质为发展方向、以稳健为发展底盘，凭借全国性的战略布局，全周期的高质产品、展现出强劲的穿越周期定力，成为行业高质量发展的领军者。

文/徐倩 图/企业供图

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆