8月11日

阜南县政府新闻办召开

2023年上半年住房和城乡建设工作开展情况

新闻发布会

发布会上，阜南县住建局党组成员戴雪涛就2023年上半年我县住房和城乡建设工作开展情况进行了发布。

新时代征程再起，新使命重任在肩。2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。习近平总书记在党的二十大报告中指出，“未来五年是全面建设社会主义现代化国家开局起步的关键时期”。站在历史新征程的起点上，我们坚决贯彻落实县委、县政府的各项工作部署，紧紧围绕提升城市品质、增进民生福祉、强化行业监管、优化营商环境、做好信访维稳、守好安全底线、推进项目重点建设。

（一）围绕农村发展，助力实施乡村振兴

一是自建房安全隐患排查整改工作。截至目前，我县自建房排查工作已基本结束，全县累计排查378314栋自建房，其中经营性自建房13339栋，共摸排上报存在房屋结构问题1547栋。整改后通过县级验收1371栋。

二是危房改造工作。2023年省住建厅下达我县的农村危房改造任务为82户，补助资金152.2万元，现已开工建设49户，开工率59.76%。

（二）围绕城市发展，助推城市建设升温提速

一是新型城镇化项目库建设。谋划新型城镇化项目70个，总投资522.1亿元，年度计划投资74.43亿元，截至目前，累计完成投资28.46亿元，投资完成进度38.24%。基础设施类：共谋划项目30个，总投资237.26亿元，占项目库总投资45.44%；社会事业类：共谋划项目19个，总投资113.4亿元，占项目库总投资21.72%；年度计划投资15.17亿元，占项目库年度计划投资20.38%；现代服务业类：共谋划项目21个，总投资171.44亿元，占项目库总投资32.84%。

二是皖北新型城镇化。阜南县公共停车泊位任务数500个，目前已完成130个，完成率26%；城市管网更新任务数8.01km，已完成2.7km，完成率33.7%；口袋公园建设年度计划1个，已开工建设1个；2023年省、市下达阜南县保障性租赁住房新筹集任务3000套。截至目前，已完成保障性租赁住房开工任务3135套，完成率104.5%；2023年，省市下达阜南县棚户区改造新开工任务280套，基本建成任务3672套。截至目前，已完成棚户区改造新开工任务（货币化安置）280套，货币补偿金额1672.53万元，新开工任务完成率100%；完成基本建成任务3672套，完成率100%。

三是城市更新。目前总体方案已编制完成，待批准后将印发实施。以阜南县更新潜力图斑（老旧小区、棚户区、城中村、危旧房、老旧楼宇、老旧厂区等）识别结果为基础，结合社区行政界线、主次干道、重大公共服务设施、重点项目、重点意图区等要素，将阜南县城市更新划定为老城更新片区、政务更新片区和开发区更新片区三大更新片区，包含地城路东、骆寨社区、民安社区等14个更新单元。根据更新片区历史文化资源、区位特点、建成年代、更新资源集聚度等因素将更新片区分为更新核心区域和外围区域两大类。其中，老城更新片区位于更新核心区域，开发区、政务更新片区位于更新外围区域。

（三）围绕房地产市场，引导健康发展

一是房地产投资销售领域。目前我县共有43家房地产开发企业，在建项目30个。截至目前共受理审批商品房预售许可71栋，发放预售许可证71本，批准预售总面积99.24万平方米，共8480套。其中住宅面积97.06万平方米，共8318套，商业面积2.18万平方米，共162套。全县商品房销售网上登记备案（不含征收安置）4137套、同比增加9.3％，销售面积46.6万㎡、同比增加11.8％，销售总额24.9亿元、同比增加0.8％，销售均价5343元/㎡、同比下降9.8％。其中，商品住宅登记备案3859套、同比增加16.5％，均价5301元/㎡、同比下降6.3％，面积44.9万㎡、同比增加16％，销售总额23.8亿元、同比增加8.7％。     

一季度房地产期末从业人数为847人，同比下降21.8%；从业人员工资总额2337万元（本年累计数），同比增长3.4%。

截至目前共受理人才购房补贴申请269户，房票购房24户。

二是房地产市场监管领域。我县共有逾期交房项目15个，涉及户数6421户。截至目前，已完成10个逾期交房项目整改工作，共完成整改户数5262户，总完成率为82%。未完成整改的5个项目中，阜城别院项目已基本建设完成，目前在供电整改中；中央御景项目外电施工已完成，目前消防扫尾施工中；青少年CBD项目现房投公司已介入处理，重新招标施工单位，现已由安徽建工王家坝建设投资有限公司中标；盛世鑫街和汇金中央公园项目工程正在施工。

根据县政府召开的房地产项目资金问题专题会议精神和第二十次常务会议研究意见，我局筹建成立房投公司，依据中国人民银行、银保监会“金融支持16条”政策，协调解决房地产项目资金问题，专户存储监管用于后续工程建设，尽快推进项目建成交付，完成逾期项目整改工作。

（四）围绕规范市场，持续强化建筑质量监管

一是建筑市场整体情况。1-6月份新办监督申请工程25项，新建工程面积约91.7万㎡；工程单体竣工备案100项，竣工备案面积约86.8万㎡，监督覆盖率100%，建筑节能执行率100%。2023年创建阜阳市质量标准化工地1项、阜阳市安全标准化工地3项、市“颍州杯”6项。2023年以来开展安全生产巡查项目375次，下发安全整改通知书78份，发现安全隐患问题203条，现场叫停违规行为115起，当场完成安全隐患整改162处。

二是建筑业产值情况。2023年第一季度完成建筑业总产值5.56亿元，同比增长19.6%，居全市第一。预计2023年上半年建筑业总产值约11.3亿元，同比增幅约26%。为提高我县统计质量，做到应统尽统，我局主动走访企业，为企业讲解统计入库的详细政策及入库对企业的益处，激发企业统计入库的积极性。

三是建筑业“双招双引”。积极引导外地大型建筑业企业和我县平台公司联合成立公司，加速本土建筑业企业发展，2023年由安徽开源路桥有限责任公司和我县平台公司成立的安徽开源鑫科工程建设有限公司已取得营业执照和施工总承包二级资质。

四是建筑业企业资质培育。截至目前，阜南县共有建筑业企业300余家，其中一级施工总承包资质2家，二级施工总承包资质28家。今年以来，我局抓住政策红利，积极引导企业进行资质升级增项，在企业办理资质升级增项过程中，积极进行指导，全过程帮助企业解决办理过程中遇到的困难，针对不同企业的不同问题，制定专项方案，指派专人负责，主动协调上级主管部门，积极帮助企业申报资质升级，并跟踪服务到底，直至申报成功。

五是装配式建筑。依托晶宫绿建装配式产业基地，在房建和公建项目中大力推动装配式混凝土结构建筑发展，已实施胜利三期、阜南农商行金融大厦等10余个项目。在园区厂房建设项目中，大力推广装配式钢结构厂房建设，台商产业园、比亚迪弗迪科技等项目中厂房建筑均采用装配式钢结构建设。

六是绿色建筑建材产业链。严格执行绿色建筑标准，新建建筑全部按照一星级绿色建筑标准设计，不符合要求的严禁开工，新开工绿色建筑面积占新开工建筑面积比例达100%开工；大力推动绿色建材企业发展，积极鼓励绿色建材企业申报星级认证，截至目前，全县通过3星级绿色建材认证企业2家。

七是农民工实名制管理领域。2023年以来，阜阳市智慧劳动监察平台共受理投诉案件319件，涉及人数1645人，合计金额2847.75万元，已办结310件，涉及人数1569人，合计金额2693.67万元；工人工资、工程款“两拖欠”线下举报投诉案件49件，涉及人数293人，工人工资合计金额551.99万元，工程款合计金额320万元，已办结31件，涉及人数251人，合计金额575.21万元；通过实名制平台成功发放22998人次工人工资，合计金额1.30亿元。

八是消防审验及备案抽查办理情况。下发检查告知书5份，共办理特殊建设工程消防验收9卷，特殊建设工程消防设计审查7卷，其他建设工程消防备案抽查16卷，其中5卷抽中，结论为合格。

（五）围绕改善民生，不断完善住房保障体系

一是老旧小区改造工作。2023年实施市政公司、检察院、一中、保险公司家属院四个老旧小区改造项目，改造面积1.87万平方米，惠及居民204户，投资480万元，于6月份全部开工建设，计划9月份全部完成改造任务。

二是保障性租赁住房及公租房管理工作。2023年，省、市下达我县保障性租赁住房新筹集任务3000套，租赁补贴任务80户，截至目前，已完成保障性租赁住房新筹集任务3135套，完成率104.5%，提前完成年度目标任务；发放公租房租赁补贴100户，发放补贴资金21.528万元；开展两批实物配租公开摇号，分配房源128套。

三是棚户区改造工作。2023年，省市下达我县棚户区改造新开工任务280套，基本建成任务3672套，截至目前，已完成棚户区改造新开工任务（货币化安置）37套，货币补偿金额1672.53万元，新开工任务完成率13.2%；完成基本建成任务3429套，完成率93.38%，计划6月底前新开工任务和基本建成任务全面完成。

四是房屋交易工作方面。截至目前，办理一手房交易2813起、面积320848.84㎡；二手房交易248起、面积27730.95㎡；新建商品房备案3626套、面积408254.22㎡；测绘27起，面积1012378.83㎡；评估355起，面积195741.14㎡；白蚁防治面积38136.38㎡。

五是物业企业管理工作方面。对未能按要求落实工作的企业下达限期责令整改通知书4份，累计进行信用扣分3次；联合县公安局、县消防队及属地政府开展日常安全生产工作。截至目前，共排查出小区外墙脱落面积8400㎡，小区单元楼道堆放杂物堵塞消防疏散通道90处，消防设施设备缺失60处。

六是征收安置方面。启动实施房屋征收项目6个，房屋面积41000㎡，拟收回土地146.11亩。完成征收项目3个，征收房屋面积5581.94㎡，收回土地24825.91㎡。延续上年度实施房屋安置8个项目，上半年收缴安置结算款6071万元，交房196套；城东安置项目352套安置房已实施安置，计划7月完成安置。在建安置工程有城南和胜利三期两个项目，其中：城南项目规划建设安置房1244套，计划7月竣工交付；胜利三期规划建设安置房1140套，计划2024年3月竣工交付。

（六）围绕行业监管，全面提升服务质量水平

1.燃气方面。持续开展行业安全监管，积极进行业务指导。今年以来，共查处非法存储液化石油气罐201只，有力保障人民群众生命财产安全。目前正在开展液化石油气专项整治工作，成立了县住建局、县商务局、县市场监管局联合执法小组，对城区餐饮店铺进行拉网式筛查，已建立全县556户餐饮企业台账。

2.城市供水方面。截至5月底（每月一号抄表），完成供水774.37万吨，截至目前新增入户11559户，水质综合达标率为100%，水费当期回收率96%，综合回收率达到101%。

截至6月，共加强水质检测自检1986次，委托第三方检测19次，水质综合合格率100%。完成零星用户维修231次，完成水表更换129户，零星用户安装189户。

下一步阜南县住建局将以更强的工作责任，更快的工作节奏，更高的工作热情，更优的服务态度，扎扎实实地落实好各项工作任务。

来源：阜南县政府新闻办

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