北京玺悦朝阳项目预计8月开盘
2023-07-25 22:17
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新京报讯 （记者段文平）7月25日，新京报记者获悉，位于朝阳平房乡、地铁6号线黄渠站附近，由三元嘉业开发的玺悦朝阳项目预计于8月份开盘入市。日前，该项目样板间正式开放。
据了解，玺悦朝阳地上总建筑面积约4.67万平方米，容积率2.5，共规划9栋住宅楼。其中1-3号楼为现房销售，4-9号楼为期房销售，共有296套房。该项目均价为8.5万元/平方米，精装交房，由绿城物业进行管理。
在户型设计上，玺悦朝阳主要有99平方米和103平方米的三居室，特点是打造了超大尺度L型转角飘窗；122平方米和150平方米的四居室，为经典“四叶草”户型，拥有餐客厨一体化设计。
值得一提的是，在北京2022年第四批集中供地中，朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地，以“24.38亿元+1万平方米现房销售面积”成交，三元嘉业从14家企业及联合体中胜出，以摇号摘得该地块。而该地块地上项目正是玺悦朝阳。
地产资深分析师郭毅表示，该地块周边已有十多年没有供地，并且从地块本身来看，无配建或公建要求，规划条件纯粹，具有稀缺性。
编辑 武新 封面图摄影 段文平
校对 柳宝庆
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