热问｜与朋友、同学拼单买房靠谱吗？
2023-07-09 20:33
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近日，在北京工作的韩雪（化名）计划和自己同学、朋友拼单购买一套房子。韩雪想知道，多人自愿拼单买房是否靠谱？
解答：
对于韩雪提出的问题，北京市中闻律师事务所合伙人王维维律师表示，从我国目前的法律来看，与同学、朋友一起自愿拼单买房未被禁止。这种购房方式是否“靠谱”，取决于购房人之间的信任程度及权益责任划分是否清晰等保证措施。
王维维律师指出，拼单买房会涉及很多风险，比如各方的出资及所占份额、贷款、税费、房产证权利人登记、维修、管理费用、房产价值增减处理等责任与权益的划分。同时，还会有未来可能出现的问题，如某一拼单人出现离婚、破产等情况。在处理这些问题时，稍有不慎就可能引起纠纷，建议拼单购房人尽量签订书面合同并进行公证，以尽量减少合伙购房过程中可能出现的问题。
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 卢茜
