热问｜物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗？
2023-06-18 15:03
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近日，北京的罗元（化名）向新京报记者反映称，自己购买了新能源汽车，但是小区物业公司一直没有安装充电桩。对此，罗元想知道，物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗？
解答：
对此，北京市华泰律师事务所合伙人丁秀英律师介绍，从现行法律法规看，并未强制要求小区某位业主安装充电桩需经其他业主同意，业主要求物业公司配合安装充电桩时，物业公司应依法提供相应的物业管理服务。
目前，相关法律已经将物业服务的主要内容予以明确。
《民法典》第九条规定，民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
此外，第九百三十七条第一款规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
丁秀英律师进一步介绍，业主在自有产权车位上安装自用充电基础设施，符合《民法典》节约资源、保护生态环境的绿色原则。同时，业主对自己的产权车位享有处分和使用的权利，但是不得危及建筑安全，不得损害其他业主的合法权益。目前已经有类似判例要求，物业公司为自有产权车位业主安装充电桩提供相应的证明材料盖章，并在安装过程中予以必要的配合、协助。
新京报记者 张建
编辑 杨娟娟 校对 刘军
