新京报讯（记者姜慧梓）6月15日，国新办举行新闻发布会。国家统计局新闻发言人付凌晖谈到当前的房地产市场时表示，从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。

6月15日发布的70个大中城市商品住宅销售价格月度报告显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二三线城市环比小幅上涨或者持平。

分析数据表现，付凌晖表示，今年2月份、3月份，随着经济运行恢复常态化运行，前期受到压抑的住房需求较快释放，房地产市场出现一定反弹。随着经济运行逐步恢复到正常轨道，房地产市场也逐步进入常态化恢复运行态势。从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。

从房地产开发建设情况看，呈现了连锁反应的趋势。目前，房屋新开工建设有所减少，企业新项目开发意愿不强，1-5月份，房屋新开工面积同比下降22.6%，降幅比1-4月份扩大1.4个百分点。同时，在“保交楼”政策带动下，竣工面积大幅增长，1-5月份，房屋竣工面积同比增长19.6%。受房屋新开工面积下降、房屋竣工面积增加影响，房屋在建规模减少，1-5月份，房屋施工面积同比下降6.2%，降幅比1-4月份扩大0.6个百分点。受此影响，房地产开发投资降幅有所扩大。1-5月份，房地产开发投资同比下降7.2%，降幅比1-4月份扩大1个百分点。

从销售和价格方面看，1-5月份，全国商品房销售面积同比下降0.9%，销售额增长8.4%，比1-4月份回落0.4个百分点；5月份70个大中城市商品住宅销售价格基本稳定，其中，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市商品住宅销售价格降势趋缓。

面对当前市场形势，付凌晖表示，尽管房地产市场仍在恢复，但还面临不少困难。从下阶段看，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

编辑 樊一婧 

校对 赵琳