深圳第四批集中供地即将开启 7宗地总起始价超100亿元

新京报记者徐倩编辑杨娟娟

2022-10-27 12:43

地产早一步

新京报讯（记者徐倩）10月27日，据深圳交易集团有限公司官网显示，深圳集中挂牌7宗住宅用地，分别位于宝安、龙华、龙岗、光明等区。这也是今年深圳的第四批集中供地，将于11月25日15时挂牌成交。

据悉，深圳第四批次7宗居住用地的总用地面积约24.09公顷，总建筑面积约101.21万平方米（初始建设公共住房总建筑面积约42.56万平方米），挂牌起始总地价约100.08亿元。

其中，挂牌起始价最高的为龙岗区坪地街道地块，起始价为39.63亿元，最高限制地价为45.57亿元，土地面积约为13.16万平方米，建筑面积约为52.38万平方米。

该批次有2宗地块住宅部分拟全部建设安居型商品房、1宗地块建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，也都需建设一定比例的安居型商品房，由此增加了安居型商品房供应量，进一步优化了公共住房供应结构。

同时，本次交易规则显示，出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即限地价、限售价、限安居型商品房建筑面积，竞地价、竞安居型商品房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。此外，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函；同一企业参与本批次用地竞买最多可竞得3宗用地（含联合竞买）。

编辑杨娟娟

校对赵琳

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