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绿城:重回西山再造“云庐”传奇
新京报 记者 袁秀丽 编辑 武新
2022-09-22 23:49
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绿城不仅重新定义叠墅产品,更是结合北方的气候特征与文化底蕴,为北京打造了首个云庐系产品。
专为西山八大处量身定制的绿城·西山云庐在北京最美的金秋季节即将亮相。至此, 绿城不仅重新定义叠墅产品,更是结合北方的气候特征与文化底蕴,为北京打造了首个云庐系产品。

提起绿城,不禁让人联想到上海玫瑰园、绿城别墅博览园杭州桃花源,还有1.45亿元一套的杭州云栖玫瑰园、江南中式合院别墅杭州桃李春风,以及原创级云庐系首作杭州西溪云庐……绿城打造的多个经典高端范本至今仍被业界津津乐道。如今作为“云庐系”落址北京的开山之作,绿城并没有将过往的云庐系产品简单地复制过来,而是将其开发成创新别墅的代表,并且成为绿城又一个新时代匠心之作。
 
绿城重回三山五园,为北京打造了首个云庐系产品——绿城·西山云庐。企业供图

定制藏品诠释“现代形 东方意”

自1995年成立起,绿城便开始了低密高端产品的开发,其工匠雕琢的精神在业内外闻名,尤其是对工程质量和产品品质的苛求成为绿城的基因。

精耕北京20年,作为中国别墅标杆引领者之一,绿城在北京打造了众多引领时代的人居作品。而绿城·西山云庐是绿城继北京御园之后,在“三山五园”打造的第二部重量级别墅作品,也是目前北京城六区之内稀少的在售纯墅质低密社区。

绿城·西山云庐位于西山别墅区,该区域已经10多年没有纯别墅项目供应了,仅从稀缺上可见一斑。基于此,绿城坚持产品主义,为珍贵的土地,定制不可复制的传世藏品。

在绿城·西山云庐,设计师充分发掘项目所在地的资源禀赋,形成北方版的“现代形 东方意”,既保持了云庐系富有时代感的线条笔触,又兼具北方宫殿的厚重感与价值感。其中,项目全园师法《四库全书》藏书楼“天一阁”的避火格局,引入一条贯通全园的水脉,全园重要景观节点沿着这条水脉,形成了“以水立意、以水喻文”的景观文化体验,打造当代的“西山十二景”。 

此外,绿城·西山云庐师法皇家园林规制,打造五重归家礼序,一重入园大堂,二重中心水院,三重邻里花园(古树庭院),四重归家巷道,五重入户归家,营造了自由惬意的归家园林。 

整体来看,虽然景观设计风格类型倾向于现代东方园林,但在现代简约中隐含中式元素,与建筑风格相呼应形成更具有时代特征及项目专属的北方云庐特色风格,打造出尊贵、精致、自然、艺术、静谧的低密园区。 

古树原址保护体现匠心之处

绿城一直以优质的产品品质和服务品质引领行业,坚持用“精诚之心、精致之道、精湛之术”筑造美丽建筑。在绿城·西山云庐,绿城将西山意象纳入园中,打造“一园尽西山”的心境。

在绿城·西山云庐,绿城打造“一园尽西山”的心境。企业供图

值得一提的是,绿城·西山云庐有两棵古树被列入保护名录,从古树保护上足见其匠心之处。古树最好的保护方式就是原土原址保护,为此,绿城提出了打造古树立体空间的会所策略。但是,这需要做12米深的下沉庭院,保证立体空间的使用;同时,还要保证古树的安全,要避免古树区侧壁压力过大造成坍塌。

为了实现原址原土的保护目标,打造北京第一个古树社区会客厅,绿城邀请了中国建筑科学院的结构专家,会同集团、区域、项目多个条线的负责人和专家,提出了12版方案,最终确定了“结构外墙顶端加环梁方案”,并且通过了北京市专家委员会的论证,这其中的周折是一般项目难以比拟的。

“一园尽西山”也不仅仅体现在园林规划上。绿城·西山云庐遵循“一体化设计”原则,让西山由外而内,融入生活。

在户型设计上,项目借助地势构建的“前三后二”结构,实现了双首层入户,最大9面宽、近40米总面宽的双首层舒适体验,颠覆了固有的叠墅认知,创造了被绿城重新定义的叠墅。

在江南风格之上进行适北性设计

在绿城“最懂客户、最懂产品”战略的指引下,今年5月,绿城成立了客研委员会,将客研与产品合二为一。在绿城·西山云庐产品设计之前,客研委员会首先对50余组客户进行了超1500分钟的深度访谈,收获的成果之一是更北方、更北京的坚实厚重立面风格。

绿城·西山云庐的立面设计在原有江南风格之上进行了适北性的设计。企业供图

据介绍,绿城·西山云庐的立面设计在原有江南风格之上进行了适北性的设计,在保持视觉通透和轻盈灵动的同时,具备坚实的质感。最终,这使得项目呈现出皇家藏楼厚重典雅的气质,令建筑与环境的气质融为一体。

值得一提的是,继在颐和园之畔打造北京御园的15年后,绿城重新回到三山五园,于八大处脚下,为其量身打造出匹配土地资源和符合高端人居要求的绿城·西山云庐。

据悉,绿城·西山云庐示范区将于近期开放。在集28年来的高端营造经验之后,绿城在有着皇家历史文脉的地方,建造出传承东方风韵的时代建筑,对于绿城来说,代表当下高级审美、先进工法的高端居所,才不辜负这片土地。这将是一次创新超越,是优质产品线的又一次更新与生长,更是一次匠心的实践。

【匠心接力】

绿城在京20载品牌口碑位列第一梯队

绿城长期以来对产品和服务品质的不懈追求,使“绿城”成为全国知名品牌。多个项目荣获中国工程建设领域设立最早、规格最高的“国家优质工程奖”。2022年9月,在“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”上,绿城首次获评“中国房地产行业领导公司品牌”,以1053亿元的品牌价值位居行业TOP4;同时连续11年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号。绿城·西山云庐项目也在评选中获得“2022年中国房地产项目品牌价值TOP10——精品项目”荣誉。

关于绿城与北京的往事,绿城中国北方区域公司品牌总监刘建民表示,精耕北京20年,在2022年居住满意度与忠诚度的调查中,绿城双双入选北京市场TOP5,品牌口碑位列第一梯队。“在北京潜心学习了20年之后,绿城更有自信去发挥自身的产品和服务优势,结合不同地脉和客群所需,营造美丽建筑,创造美好生活。”

新京报记者 袁秀丽
编辑 武新 校对 杨许丽

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