贵阳新政：鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策
2022-04-29 11:38
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新京报讯 （记者饶舒玮）4月29日，新京报记者从贵阳市人民政府官方网站获悉，其于4月28日晚间发布了《贵阳市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称“《通知》”），将从企业成本、信贷需求、商品房流通、住房供应及政务服务五个方面持续优化提升房地产领域营商环境，以促进房地产业良性循环和健康发展。《通知》自印发之日起试行1年。
在信贷方面，《通知》提出，满足合理信贷需求。具体来看，将加大住房公积金支持力度，利用住房公积金增值收益，采取个人补息贷款方式撬动商业银行资金，扩大住房公积金制度受益面。其规定，新增个人补息贷款规模20亿元，贷款发放时间控制在3个月内。
值得一提的是，《通知》还提出降低个人住房消费门槛，鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策；对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。
同时，《通知》表示将完善住房供应体系，包括加强保障性租赁住房补贴政策支持，并放宽共有产权住房购买条件。对符合《贵阳市市级青年人才公寓管理暂行规定》的租房人员，按标准连续发放两年租金补贴；对新落户并在贵阳贵安工作的新市民、青年人租住保障性租赁住房人员，原则上按同地段同品质房屋租金80%收取房屋租金。而对于满足“大学专科及以上学历”“连续缴纳社保3年及以上”“完税两年及以上”中任意一条的人群，均可申请购买销售型共有产权住房。
对于企业端，《通知》提出减轻企业开发成本，包括调整土地使用权竞买保证金缴纳比例，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按规定最低比例（挂牌起始价20%）执行，并允许按挂牌起始价成交。此外，对于政务服务，《通知》明确推进“拿地即开工”，优化房屋交易流程，并推行“交房即办证”。
编辑 杨娟娟
校对 陈荻雁
