匠心打造口碑作品 “长期主义者”华润置地助力北京品质人居迭新
2022-03-28 17:25
订阅
2021年是“十四五”规划的开局之年，在“十四五”规划中，“房住不炒”首次写进五年规划。这意味着，在“房住不炒”的基调下，我国房地产行业将由过去的以“量”取胜逐渐过渡到以“质”取胜，房地产行业的发展也将从粗放式模式转变为精细化的发展模式。
然而，以质取胜的道路并非一帆风顺。2021年，随着部分规模小、运营能力弱、抗风险能力差的房企接连出现危机，部分项目也出现了“延期交付”“品质缩水”等问题，这也使得消费者在置业时更加注重房企品牌以及产品与服务的保障。在房地产行业转型时期，经得起时间考验的房企方能赢得市场口碑。
自“三道红线”的调控政策出台后，以量化的指标、明确的等级，给开发商提出了更高的要求。在其三条标准铁规下，2021年，华润置地是少数处于“绿档”的龙头房企，凭借过硬的实力，实现稳定增长。在日趋激烈的行业竞争之下，华润置地坚持长期主义发展，展现出央企该有的实力与韧性。
“城市投资开发运营商”是华润置地的战略定位。
企业需要经得起时间的考验，而品质更是如此。深耕北京28载，华润置地华北大区在2021年推出了“源远流长”产品力主题，构建“品质筑源、健康安远、智慧新流、服务共长”的产品理念，打造以海淀幸福里为代表的高品质标杆作品。2022年，华润置地华北大区持续打造“源远流长”战略新品，不断迭新人居标准，创造源源不断的“产品永续”和价值衍生。
“源远流长”，让时间见证产品力
洞悉产品力才是王道的铁律，早在2009年，华润置地就树立了品质至上的发展理念。当年9月，华润置地于北京国家游泳中心“水立方”举行高品质战略发布会，向全社会诠释“品质给城市更多改变”的品牌理念。
时光川流不息，在漫长的时间磨砺中，华润置地华北大区将品质理念进一步升华，打造“源远流长”的产品主义精神，将产品的价值延伸至项目开发周期之外而形成长期价值。
作为“源远流长战略作品”的开篇之作，2021年，华润置地华北大区推出品质高端产品线——润系，落地海淀幸福里，以更具人本主义的关怀，从细节产品入手，打造出具有温度感、文化感、艺术感和舒适感的新一代产品。海淀幸福里也让更懂生活的海淀人找到了归家的感觉，产品从素心、归心、安心、精心、贴心、倾心六个品质生活维度走入了海淀人的心中。海淀幸福里的品质实力也被市场高度认可，凭借约129亿销售额荣登2021年度京城“销冠”。
海淀幸福里以约129亿的销售额获得2021年度京城“销冠”。图为北京海淀幸福里样板间实景图。
用产品说话，用品质说话。海淀幸福里的热销也印证着华润置地品质至上理念的成功。当下，房企只有回归产品与客户需求，以高品质来应对市场的波动和挑战，才能赢得口碑和认可。
“润系”产品迭代，“幸福感”持续升级
让产品力“看得见，摸得着”，它意味着“一个孩子拥有独立做作业和休息的空间” “一个能收纳下多双鞋子的玄关”“尺度好用的厨房”“简洁而优雅的社区美学设计”……这些能提升生活幸福感的细节和设计，是华润置地经长期调研的，海淀人居住、生活的需求侧写。
只有深研客户的生活痛点与居住需求，才能做出被市场高度接纳与认可的作品。在海淀幸福里的基础上，2022年，华润置地打造出“润系”新作——幸福里润园，它的诞生，更是基于对海淀家庭二十多年的了解。
2022年，华润置地打造出“润系”新作——幸福里润园。图为幸福里润园样板间实景图。
幸福里润园具有先天的土地禀赋，1.5容积率保障了居住的天然舒适度。在产品塑造上，基于对海淀基因的了解，围绕“舒适度、精细化、成长性、家族感”四大关键词，为海淀家庭打造空间可成长、尺度更适配的家。
基于对新生代海淀家庭的广泛调研，幸福里润园将户型区间划定为建筑面积约109平方米、119平方米、147平方米三/四居，并从建筑园林、户型空间等层面与海淀文化相融合，让建筑拥有内在灵魂。如何提升舒适度，看似简单的命题，却让幸福里润园在设计中花费更多心思，从厨房人性化贴心细节，到可生长的户型预留、更精细化的品质收纳、智能场景设定等等，这些细节既可以为幸福感赋能，也可以让空间自由生长。
3月25日，幸福里润园开盘。以“为客户营造安全有序的选房环境”为首要原则，开盘现场热烈而有序，客户的认可与信任，也再次印证了“润系”作品在海淀区域的影响力。未来，两座“润系”作品将形成独特的居住生活圈层，在海淀永丰这片土地上演绎更舒适、更具文化感的居住日常，在新的历程中共同迈向未来。
全新一代橡树湾，打造四环人居新标杆
2022年，华润置地还为北京带来了另一部人居迭新之作——橡树湾。对于北京置业者而言，“橡树湾”是一个绕不开的名字。17年前，华润置地以一句“你可以走出校园，但你总要回家”赢得了海淀人的共鸣，也正式拉开了华润置地将学院人文底色融入人居生活的大幕。
17年后，华润置地再次在北京四环区域推出橡树湾新品，在这块“主城热土”之上，迭代的橡树湾产品在经典之上再全面“橡”新。
2022年，华润置地在北京四环区域打造的橡树湾新品面市。图为橡树湾样板间实景图。
以生活为尺，以需求为矩，橡树湾以当代家庭生活需求为中心，打造建筑面积约75-128平方米精工两至四居。从玄关收纳、LDK一体、主卧小家化、成长型空间等各个细节，同频当代生活的场景节奏，实现每一平方米空间的高效、科学与人性化利用。
3月22日，全新一代橡树湾开盘，斩获19.54亿元销售额，逾300组城市精英家庭率先入席四环“橡新大城”。
在京再落两子，华润置地新品即将问世
深耕北京28载，华润置地始终与这片土地同频共振，传承高品质基因与坚守，以高品质产品带给这座城市新的改变。今年2月，华润置地在北京首轮集中供地中连落两子，连续将纪家庙、石景山两个项目收入囊中，其品质新作将在不久的将来“闪亮登场”。
纪家庙作为北京三环内珍贵的优质土地，周边交通、教育、医疗等配套资源完善，将承载金融街、丽泽金融商务区等高净值人群居住需求。作为华润置地北京7年后重回三环区域的作品，相信在“源远流长”的产品主张下，华润置地势必会进一步精研产品力，通过高品质呈现，将项目打造为全新一代高端人居作品标杆。
凭借着冬奥会的东风，新首钢片区将迎来跨时代的发展机会。按照新首钢三年行动计划，这里将打造新时代首都城市复兴新地标，实现区域配套的全面更新升级。在后奥运时代，首钢片区正在焕发新的活力，以新的姿态迎接新一轮复兴。在这片复兴的热土上，华润置地再次回归，将以卓越的品质打造全新区域标杆；更懂需求，更懂生活，为新首钢片区注入新的人居体验。
用心耕耘每一处土地，让产品经得起时间的考验。华润置地正以央企的实力与责任，用高品质产品的坚守与初心，持续为这座城市带来全新改变，为人民的美好生活赋能。
文/徐倩 图片来源 企业供图
编辑 杨娟娟 校对 王心
来阅读我的更多文章吧
徐倩
新京报记者
记者主页
