在以期房为主的房地产市场，常会出现货不对板、所见非所得的情况。为此，8月16日，北京市住建委提出“三个一致”的要求，即：样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际的交房状况保持一致。

有政策监管，真真实实买房一直是购房者的渴望，由此，现房成为购房者青睐的房源，但是市场上却少有实景现房项目出售。

低密墅质实景现房受追捧

作为顺义人居新标杆项目，日前，合景天汇|臻颐府实楼样板间开放吸引了众多购房者的目光。合景天汇|臻颐府项目为合景天汇旗下的改善型住宅社区，已于2021年6月30日交付。

位于顺义的合景天汇|臻颐府项目为合景天汇旗下的改善型住宅社区。

值得关注的是，“臻”系产品是合景泰富集团旗下最高端的豪宅系列。合景|臻颐府整个社区均为4-6层的平墅，其首二层采用品质石材基座，更加稳固耐用。

作为高端豪宅系产品，合景天汇|臻颐府项目也配置了豪宅装修品质，家电以及卫生间卫浴均为一线国际品牌。而且不同于传统的新风系统，项目设置了远大24h全屋净化新风，“地送顶回”的循环更加科学地净化室内空气。

合景天汇是一个约40万平方米的都市综合体。从产品业态上看，合景天汇涵盖了低密住宅、约10万平方米购物中心、星级酒店、写字楼等产品业态。

合景天汇自身配建有约10万平方米大型商业综合体——合景·悠方。图为该项目效果图。

“四叶草”户型令三孩家庭“⼀步到位”

合景天汇|臻颐府吸引购房者的不仅仅是实景现房，还有臻系120平方米“四叶草”户型。随着“三孩家庭”时代的到来，更有利于大户型产品的释放，为此很多楼盘也在挖掘四居户型的更多可能性。

此次合景天汇|臻颐府项目推出的“四叶草”户型，犹如四叶草的造型。不仅减少了面积浪费，还具有动线清晰、分区合理、尺度舒适的特点。

从空间布局上看，合景天汇|臻颐府“四叶草”户型将公共空间放在中间，私密空间分布在周围，既减少了走廊的空间浪费，又保证了四个居室的私密性。

“四叶草”户型不仅减少了面积浪费，还具有动线清晰、分区合理、尺度舒适的特点。

合景天汇|臻颐府“四叶草”户型采用餐厨阳台一体。U型厨房、10米开间、大面积阳台，每一个空间都具备了舒适的基因，组合在一起产生了叠加效应，使户内居室空间布局更加科学，通风采光效果发挥到最大化。

目前，购房者对于室内装修及社区环境的品质需求越来越强烈。户型空间布局及丰富的生活配套决定着生活指数，进而影响家居生活的健康快乐。但是兼具多种优势的社区并不多见，合景天汇则以实景现房向业主展示了社区的美好生活体验。

文/袁秀丽 图片来源 企业供图

编辑 杨娟娟 校对 卢茜