新京报讯（记者 应悦）“虽说是老旧小区吧，但也不能都弄得破破烂烂的。”近日，家住北京市大兴区佳和园小区2号楼的张女士向新京报记者反映，小区内部分居民楼存在一系列因楼体老化产生的问题。

记者实地走访后发现，部分居民楼外墙墙皮已经脱落，楼内也存在扶手破损、公共楼道内窗户破裂、缺失等问题。对此，该小区社区居委会——佳和园居委会表示，小区的旧楼改造已经进行报备，将对居民反映的楼体问题进行维护。

楼体外墙墙皮脱落。新京报记者 陈超 摄

现场1

楼体外内墙皆存在墙皮脱落情况，单元门无门禁

据小区居民介绍，佳和园小区的居民楼建筑年代久远，多处公共设施已出现损坏的痕迹。

记者来到小区2号楼，在楼体北侧看到部分外墙墙皮脱落的情况。大部分脱落位置位于居民家阳台周围。2号楼东侧的3号楼，外墙墙皮脱落情况较为严重，其中3层一家居民的阳台周围，脱落部分已经能看到水泥。

随后，记者进入3号楼一单元内，刚一进门，就发现门口处停放着几辆自行车。自行车后的墙壁已经出现了较为严重的脱落，内部的水泥已经裸露出来。

木质双开门常年呈敞开的状态。新京报记者 应悦 摄

此外，记者在现场注意到，2号楼和3号楼的大部分单元门都为老式的木质双开门，门的上半部分还有玻璃窗。这种门本身厚度较薄，且由于年代久远，几扇门的玻璃窗也“不翼而飞”，在门上形成一个大洞。据小区居民介绍，单元门常年呈敞开的状态。“即使是关上又有什么用呢？形同虚设而已。”一位居民说。

现场2

扶手断裂，居民自行用胶带包装防割手

沿着楼梯上楼，公共楼道内的问题也不少。

首先就是楼梯扶手多处破裂。记者沿着楼梯向上走了6层，共11处拐角，在其中四个楼层的5处楼梯拐角都发现了扶手破裂的情况。

“小区里老人、小孩不少，平时上下楼免不了要扶着扶手，扶手断了，就是安全隐患。”张女士表示，由于扶手材质均为硬质塑料，扶手断裂处大多呈现为较为锋利的尖角。“这种形状和材质，特别容易把人剐伤。”

断裂的扶手外面包上了黄色胶带。新京报记者 应悦 摄

已经有居民采取了“防剐伤”的措施。在3层扶手的拐角处，记者看到一处断裂的扶手外面包上了一层厚厚的黄色胶带。

除了扶手，记者还在公共楼道内发现窗户破裂、缺失的情况。2号楼3层的老式双层玻璃窗，靠屋内一侧的玻璃部分破裂，窗户底部残留在窗框上的碎玻璃呈尖锐的锯齿状，部分碎玻璃则直接被放在窗台上。

再往上走一层，楼道内的四扇窗户中，有一扇完全缺失。张女士表示，每到冬天，楼道里的温度和室外几乎无异。

窗户玻璃缺失。新京报记者 应悦 摄

回应

居委会：已完成报备，预计明年或后年投入施工

楼体外内墙墙皮脱落，扶手损坏，窗户破裂、缺失，针对上述问题，小区居民表示，希望有关部门能尽快进行维修。

对此，记者致电佳和园居委会，该居委会工作人员向记者介绍，上述情况，居委会已经有所了解。目前，该小区的旧楼改造工程已经完成报备，预计将在明年或后年投入施工。届时将会对楼体外墙、内墙等脱落问题进行改造，同时还会为居民楼加装外墙保温层。此外，这名工作人员还表示，改造资金将由政府负担。

新京报记者 应悦 陈超 景如月 视频报道

编辑 白爽 校对 赵琳