新京报快讯（记者 张建）12月1日，据万科瑧山海家园官方微信公众号消息，为了贯彻国家“房住不炒”的政策导向，保障广大客户合法权益，万科根据深圳市政府最新指示，对瑧山海家园销售方案做出调整。

据悉，万科瑧山海家园今天发布的补充公告显示，目前深圳市万科南城房地产有限公司已经整理出诚意登记审核通过和资金冻结成功的客户名单，将会把名单提交给政府相关核查部门，核查社保年限信息并进行排名反馈，随后万科将按照客户社保年限排名，再以本次可售房源为基数按1:5的比例选取排序中社保年限靠前的客户入围，参与摇号选房。

此前，昨日（11月30日），万科瑧山海家园也曾发布公告，提示购买者市场变化风险、贷款风险和代持风险等。公告称，根据政策规定，居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；房地产项目有较长的开发建设周期，房地产市场可能将发生显著变化。同时，针对深圳房地产市场的“打新热”现象，不排除政府相关监管部门出台相关政策举措，以保障“房住不炒”政策落地。

据了解，万科瑧山海家园已于2020年11月26日取得预售许可证，包含3栋住宅商品房、裙楼商业及1栋保障房，可售房源包含260套建筑面积约127-190平方米住宅及47套建筑面积约21-263平方米商业。

新京报记者 张建 

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆