经历今年一场疫情之后，很多人的居家生活方式发生了改变。人们对于居住空间有了更多的需求。作为路劲阳光城2020年的全新升级压轴作品，下半年，位于副中心旁大厂的院璟，一经推出便因纯质低密的院居品质和高绿化率得到了市场认可。

究其原因，如今楼市中，低总价、纯低密的别墅已成为稀缺人居产品，而院璟正集这两大市场卖点于一身。

院璟位于路劲阳光城的中轴核心区位，首付110万元起。企业供图

主打低密、健康住宅

疫情之后，人们对于健康的关注，让越来越多的购房者对居住生活和环境提出了更高要求。与此同时，很多楼盘注重提升客户的居住品质，把健康住宅作为产品差异化竞争的重要抓手。不过，随着“禁墅令”越来越严格，低密住宅已成为千金也难以买到的“奢侈品”。

目前，北三县及北京通州的楼市，虽然别墅产品的供货较为充足，但大多为千万元起的大面积、高总价的终极置业产品，而首付100多万的小别墅基本绝迹。因此，具备了低密、舒居、健康等诸多优势的院璟，便成了区域内不可多得的产品。

据介绍，路劲阳光城项目整体容积率是1.56，而院璟则进一步降低容积率，成为当前低密度健康住宅的代表。院璟占据着路劲阳光城的中轴核心区位，采用内部联排，四周叠拼的社区构造。而在价格上，院璟首付110万元起。

值得一提的是，10月31日，“人民健康社区”系列线下公益义诊活动在路劲阳光城社区启动。活动特邀中华志愿者协会医疗专家志愿者委员会名医，对社区居民提出的疾病相关问题提供了认真详细的解答。这一活动提高了居民的健康意识，也与路劲阳光城社区的开发理念相契合，在给人们提供健康住宅的同时，更提供了健康的生活方式。

院落、园林等体现中式文化

院璟的开发商路劲地产长期专注于住宅项目的投资、开发，打造了低层至高层住宅、大型综合性住区、别墅等。院璟集合了路劲地产多年开发经验的精髓，在设计上注重中国式居住文化的体现——建筑观、园林观、邻里观，并在坊巷、院落、自然、礼序等方面一一呈现。

轴线是中国建筑的主要设计理念。院璟以中轴对称的形体设计，传达中式建筑的宏伟气场，呈现中正大位的威仪风范。据项目负责人介绍，院璟汲取千年坊巷建筑精髓，以福州“三坊七巷”为蓝本，在百万平方米低密宜居大境中，再造坊巷院落格局。项目整体布局采用“街、坊、巷、院”的形式，并以“宅门、坊巷、庭院”为核心，营造出叠院六坊、联排九巷的空间布局。同时，师法故宫的五进制章法，打造出主门、礼仪空间、巷道/坊道、巷门/坊门、独立院门的五进归家礼序。

值得一提的是，院璟的联排产品在升级过程中，构建了地下和地上多层的居住空间。横向采光天井让地下一层无论保姆居住还是休闲娱乐都很舒适；地上一层被双重院落围合，大面宽客厅引景入室；地上二层的南北双卧在满足居住的同时，宽阔露台也让日常观景成为常态；地上三层则为主卧套房，北接露台、独立卫浴……尽情享有一个有天有地空间，还能感受清闲悠然的中国邻里文化情谊。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 薛京宁