新京报贝壳财经讯（记者 程维妙）据中国货币网10月20日公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，5年期LPR为4.65%，均自今年5月以来保持不变。分析认为，货币政策已从应对疫情冲击回归到常态，年底前降准和降息概率下降。

LPR连续保持六个月不变，在市场预期内。对LPR报价有锚定作用的MLF（中期借贷便利），本月15日超额续作，但操作利率维持在2.95%不变。

从银行报价意愿看，业内人士表示，尽管8月以来以DR007为代表的短期市场利率不再上行，但同业存单发行利率等中期市场利率仍在走高，这可能是对冲银行结构性存款、大额存单等负债成本下降带来的影响，意味着近期银行平均边际资金成本难现明显下行，下调10月LPR报价加点的动力不足。

对10月LPR报价，中国民生银行首席研究员温彬表示，自今年5月以来，政策利率和LPR利率保持稳定，与当前经济基本面和通胀水平相适合，说明货币政策已从应对疫情冲击回归到常态，体现了稳健货币政策更加灵活适度。下阶段，财政支出增加将改善流动性，同业存单利率将保持稳定，同时结构性存款压降也有助于银行负债成本下降，有利于推动实际贷款利率下降，进一步加大对实体经济的支持力度，实现金融部门向实体经济让利的目标。

他预计，年底前降准和降息概率下降，央行将继续加大公开市场操作力度，采取“逆回购+MLF”政策工具组合，保持市场流动性合理充裕以及市场利率水平总体稳定。

“市场利率围绕央行政策利率运行，利率水平与当前的经济基本面总体是匹配的。”在近日央行举行的2020年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行货币政策司司长孙国峰表示。

孙国峰指出，今年前四个月央行因经济形势变化特别是疫情冲击，前瞻性引导公开市场操作中标利率、MLF中标利率下行30个基点，带动一年期LPR也同步下行，并推动贷款利率明显下行。近几个月来随着疫情得到有效控制，国内经济复苏态势良好，央行的政策利率和贷款市场报价利率LPR均保持稳定。

值得一提的是，过去几个月虽然LPR没有继续下调，但房地产市场出现反弹，多地因疫情影响而积压的购房需求得到快速释放，引起多地房价上涨。有分析称，自6月以后，全国多地开始收紧房地产政策，抑制可能发生的房价快速上涨的形势。同时，在坚持“房住不炒”的总基调下，为控制房价快速上涨，将资金向实体业倾斜，将LPR牢牢地稳住，也是防止因LPR继续下调而引发房地产市场过热现象。

新京报贝壳财经记者 程维妙 编辑 李薇佳 校对 刘军