随着“五一”假期的临近，很多人希望能前往京郊度假休闲，住民宿，吃农家饭，在自然山水中放松一下。那么，京郊民宿是否已经恢复正常营业？市民孙先生告诉新京报记者，他曾电话咨询几家住过的密云及怀柔民宿，均被告知尚未恢复营业，“携程上输入北京民宿，页面会提醒受疫情影响，北京部分民宿暂不可订，或者告知4-6月都已订满，不知道到底是什么情况。”

延庆民宿陆续恢复营业，审核严格、入住有限制

山楂小院。

“半个月前复业了第一批，目前还有几批在申请复核。”据北京市延庆区民宿联盟会长、北方民宿联盟秘书长、原乡里品牌创始人曹一勇介绍，在北京各区县中，延庆应该是首个民宿陆续复业的地区，“但并不是完全放开，以各乡镇意见为主，做到有序可控，责任到人，严格按照复工流程来操作、审核。”他表示，截至目前，延庆民宿联盟旗下275家院子已经有20多家复业，“几乎每天都有几家重新开业，预计五一之前延庆多数民宿都会复业。”

据悉，申办复业的民宿须严格执行各项隔离、消毒、清洁措施，此外还要做好应急机制，经由所在乡镇审批之后，再由文旅、医药、公安等多个部门联合验收合格，方能开业，“要求非常严格，有的民宿第一次未能达标，需整改再次验收，合格后方能开业。”此外，还要求民宿入住人数减半，住客须签订行为规范保证书，在村子里的活动也会受到限制。曹一勇表示，幸好入住的客人都表示理解，自复业至今没有收到一例投诉。

新京报记者从多家民宿了解到，目前京郊除了延庆、平谷有部分民宿、农家院在各乡镇政府的指导下，有序可控陆续复业之外，其他区县民宿大多尚未开业。 位于密云的一家网红民宿相关负责人告诉记者，目前正在积极为复业做准备，包括维修、清扫、人员逐步到岗、启动对外宣传等，“如果这两天验收顺利，争取五一能恢复开业。”

原乡里“水泉031”。

据隐居乡里创始人陈长春介绍，目前延庆的山楂小院等三家民宿已经全线恢复营业，而位于房山、怀柔的姥姥家、牧马人等民宿尚未恢复营业，“现在还没开业的民宿，五一前开业的可能性不大了。”陈长春表示，乡村民宿这几年来一直是延庆的重要产业之一，因此非常受重视，随着疫情防控形势向好，相关部门也在积极推动当地民宿“有序可控”复业。“延庆及各乡镇政府给予各家民宿很多支持，尤其是在消杀防疫方面的指导，包括如何消毒、处理垃圾，并在每个村落设有应急隔离房等。”据悉，隐居乡里在京郊11个村共有110个院子，目前已有50个院子恢复营业。

新京报记者了解到，京郊比较高端的民宿每晚价格基本是1000元起，比如山楂小院、麻麻花的山坡，根据每个院落房间多少，价位1880至5180元不等。“由于五一需求旺盛，很多院落刚宣布复业就已经订出去了，基本没有推出优惠政策，就出现一房难求的状况。”一位民宿负责人表示。

京郊多家酒店开业迎客，河北休闲度假利好

Club Med Joyview 北京延庆度假村。

相比之下，京郊度假酒店的复业更为顺利。订不上民宿的孙先生告诉记者，他最终预订了延庆的Club Med Joyview。据了解，Club Med Joyview北京延庆度假村于4月20日正式重新开放，度假村相关负责人表示，为了准备复业，度假村所有公共区域定时定点清洁消毒，并与疾控中心保持紧密联系，采取应急预案并积极配合政府部门防疫。此外，所有进入度假村人员都须进行定时体温测量、登记近期出行史以及出示度假村所在地健康码验证等。不过，度假村内的室内娱乐设施暂时还未开启，他建议客人体验花田瑜伽，或者打打高尔夫。孙先生表示，就是想出来透透气，哪怕在度假村庄园里散散步，去周边爬爬山也是莫大的享受。

位于怀柔的北京日出东方凯宾斯基酒店及雁栖岛也于4月16日起正式恢复营业，酒店除了执行严格的防控消杀措施，控制入住人数，还提醒住客及时戴口罩，排队保持一米的距离，在餐厅门口指引客人进行分区用餐，并优先开放带有室外露台的餐厅。据酒店相关负责人介绍，目前雁栖岛春光明媚，鲜花齐放，而且空间广阔，尤为适合周末度假，“周末及五一预订火热，大都是北京城区的家庭客人。”

日出东方凯宾斯基酒店及雁栖岛。

另外，京津冀健康状态互通互认政策的推出，也为河北地区的度假住宿带来利好消息。陈长春表示，位于河北涞水“麻麻花的山坡”复业当天，五一期间的院子就订满了，基本都是来自北京的家庭。而北京青普文化行馆的八达岭瑞云店在4月初便已恢复营业，但据相关负责人介绍，由于地处河北怀来，虽然距离延庆很近，但受当时政策影响，很多北京客人无法前来。“我们当时推出一些促销活动，相当于八五折，卖得非常好。”据她透露，随着京津冀三地健康码互通互认，从津冀返京人员不必再隔离14天，这几天很多客人咨询五一期间入住信息，目前预订量也很高。

疫情过后，乡村院落式度假模式更受欢迎

北京青普文化行馆的八达岭瑞云店。

新京报记者了解到，受此次疫情影响，京郊民宿承受了较大损失。由于春节期间需求旺盛，大部分京郊民宿在冬季会持续营业，据曹一勇介绍，北京京郊民宿会有50%在冬季正常运营，而延庆冬季运营的民宿更是高达四分之三。“所有民宿都为春节高峰期做好全面准备，但从大年三十到现在已有100天没有流水，同时还要维持能源和人工支出，仅延庆民宿联盟旗下民宿就损失约2000万元。”

对于疫情后的京郊民宿市场，他认为是“双刃剑”：一方面，北京防控进入常态化，旅游消费在一定程度上转向京郊，这对以民宿为代表的乡村旅游来说是利好；另一方面，受疫情影响，限制聚集，很难几家朋友相约一起来包个小院，住宿成本就会升高，住客的消费承受心理也会有所下降，这对民宿来说是利空的一面。陈长春则表示，从“五一”预订情况来看，当下及未来一段时间北京消费者对乡村民宿休闲的需求非常迫切，“疫情过后，这种由闲置农宅改造的乡村院落式度假模式，未来可能成为城郊度假的主流模式，一家人享受一个院落，相对隔离、自由、放松，贴近自然，就地取材的新鲜食材也很健康。”

陈长春认为，虽然民宿产业在疫情中受到很大损失，但与其他住宿产业相比，民宿“船小好调头”，疫情后恢复也会更快。不过，他也指出，国内民宿类型多样，其中精品酒店式民宿、过度依附景区的民宿以及丽江、大理这种高租金物业的民宿的确压力很大，甚至面临洗牌，“而真正的乡村民宿很快就会生机勃勃起来。”

据了解，受疫情影响，今年京郊新民宿项目或将受到影响。据曹一勇介绍，北方施工周期通常在8-9个月左右，今年准备开业的民宿项目最晚4月就要开工了，但受疫情影响，无法正常施工，原计划今年开业的新民宿恐怕要延迟到明年了。

新京报记者 曲筱艺 图片 资料图片

编辑 李铮 校对 何燕