新京报讯（记者 张建）12月24日，厦门集中出让5宗地块，其中岛内2块，岛外3块，土地总面积约14.1万平方米。最终，5宗地块均成功出让，总成交金额150.62亿元。厦门恒融晨房地产开发有限公司（简称“恒融晨”）以75.25亿元摘取枋湖地块。

恒融晨75.25亿摘枋湖地块

此次出让的5宗土地分别是位于岛内的乌石浦2019P04地块、枋湖2019P05地块，位于岛外的集美J2019P02地块以及位于海沧的2019HP02、2019HP03地块。

出让公告显示，枋湖2019P05地块位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，土地面积为5.04万平方米，容积率3.5，起始价约61.08亿元，起始楼面价约3.5万元/平方米。最终，恒融晨以75.25亿元获得该宗地，成交楼面价4.31万元/平方米，溢价率23.2%，成为厦门新总价较高地块。新京报记者通过天眼查获悉，该公司成立于2019年12月，主要经营房地产开发、物业管理等业务。

乌石浦2019P04地块土地面积约1.83万平方米，起始价18.37亿元，起始楼面价约3.5万元/平方米。最后，厦门联发（集团）房地产有限公司以22.47亿元摘得该地块，成交楼面价约4.28万元/平方米，溢价率约22.32%。公告明确，枋湖2019P05和乌石浦2019P04两宗岛内地块均限制商品住房销售均价，不得超过7万元/平方米。

两宗海沧地块底价成交

集美J2019P02地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧，土地面积约3.62万平方米，土地用途为住宅、商业、生鲜超市便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站，起始价约27.46亿元。

最终，厦门悦丰企业管理咨询有限公司+中交地产股份有限公司+中雅（深圳）咨询管理合伙企业联合体以31.51亿元竞得集美J2019P02地块，成交楼面价25248元/平方米，溢价率约14.75%。

海沧2019HP02地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧，土地面积约1.75万平方米，起始价9.98亿元。2019HP03地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口东侧，土地面积约1.86万平方米，起始价约11.41亿元。

上述海沧区两地块用途皆为住宅、商业、生鲜超市便利店，均由厦门益悦置业有限公司以底价竞得。新京报记者通过天眼查获悉，该公司的全资控股股东为利百控股有限公司。

新京报记者 张建 

编辑 武新 校对 李立军