继兴创大厦、兴创D标、兴创屹墅、兴创国际中心等项目开发后，北京兴创投资有限公司在北京的高端住宅市场上再推兴创荣墅。位于北京大兴区采育镇的兴创荣墅，首次提出“折叠四合院”的产品设计理念，创新延续北京特色鲜明的院落生活。

兴创荣墅在传承北京传统四合院的基础上，创新提出了“折叠四合院”产品设计理念。

延展传统四合院居住空间

大兴已成为京津冀协同发展的重要战略门户，随着第三轮城南行动计划落地，在南城的加速发展中，大兴成为南城发展的新主角、首都发展的新高地。而大兴区采育镇位于京津冀交会处，承接了北京城市副中心、北京大兴国际机场、京南的发展红利。

2013年，兴创公司在大兴区采育镇取得兴创荣墅地块，本着服务区域建设、推动区域经济增长、促进区域繁荣的使命打造低密纯别墅产品。

作为低密纯墅，兴创荣墅的容积率仅有1.05，绿化率30%。分为东区和西区开发，共规划1098套纯别墅住宅。首期开发20栋联排别墅，总套数146套。

项目的亮眼之处在于，兴创荣墅在传承北京传统四合院的基础上，创新提出了“折叠四合院”产品设计理念，颠覆传统四合院的原有格局，延展居住空间，将院落、客厅、书房、东西厢房、正房、耳房等功能分区折叠式排布，打造了一座地上三层、地下两层的别墅，实现了别墅艺术性和功能性的交融。

地下两层的空间功能齐全。地下一层是书房、茶室及展示功能区，以及住户的储存空间，地下二层是车库和设备用房。业主可以根据需求设置起居室、保姆房、健身房、书画室、影音室等。

步出别墅，触目所及是效法恭王府造园的园林景观设计，微景观“于细微处见功底”。从潺潺流淌的水系、喷泉到王府花园的廊亭文化角，从古典宫廷的石材花钵到灵动悠然的石材小径，精雕细琢的细节使得意境化的生活空间更“走心”。

值得一提的是，兴创荣墅的外立面采用老北京的灰加石材白、原木棕，首层以上是石材墙面。这种外立面风格不仅有老北京的韵味，也体现了新中式院落别墅的现代感。

商业教育休闲配套丰富

从周边商业配套看，兴创荣墅邻近亦庄生活圈，可享沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等商业资源。项目还规划有2.5万平方米的社区风情商街，并布局3万平方米的区域MALL进驻，囊括购物、餐饮、娱乐等多元化功能。

从教育配套看，项目周边分布着采育第一中心幼儿园、黄城根小学、北京三十五中、采育中学等学校。兴创荣墅更引进青青藤双语国际幼儿园，让适龄幼儿享受同步国际化启蒙教育。

从休闲配套看，兴创荣墅毗邻12万平方米的采育公园，公园内设有足球场、儿童游乐区等休闲设施；此外，业主还可享受4万平方米兴创公园的满眼绿意。

新京报《家·年华》特31版

新京报记者 王海亮

编辑 袁秀丽 校对 赵琳