新京报快讯（记者 赵昱）10月15日，珠海市自然资源局新挂出珠自然资储2019-32地块，土地面积约为8.37万平方米，计容积率建筑面积约为29.29万平方米，挂牌出让起始价为20.5亿元，竞买保证金为4.1亿元。

出让公告显示，该地块位于科技创新海岸南围港湾大道北、金峰北路东侧，土地用途为二类居住、商业、商务用地，对应的出让年限为住宅70年，商业、商务、酒店40年，容积率≤3.5且＞1.0，绿地率不低于15%。

公告还显示，该地块须建设集中封闭式商业（购物中心），计容建筑面积不少于8.5万平方米，其中有不少于5000平方米的一线品牌超市，不少于3000平方米的艺术中心或美术馆，以及不少于500平方米的品质书店等大型主力店；酒店部分须按五星级标准建设，配备具有会议、展览、商务功能的交流中心，建筑面积不少于5000平方米。

此外，地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内,与太古汇、恒隆广场、APM、K11、万象城、来福士、宝龙城、新天地中的任意一家国内知名购物中心品牌签订由其进驻经营购物中心的《管理合同》。

新京报记者 赵昱 

编辑 武新 校对 李立军