“银十”北京预计14个新盘入市 集中在昌平通州顺义
2019-10-10 19:57
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“金九”并未结出丰硕果实，“银十”已悄然过去三分之一，北京的新房市场在寒露节气里，推盘节奏依然“不紧不慢”。据北京中原统计，今年10月，北京将有14个项目推新，包括融御、台湖金茂悦、万科翡翠西湖·雲庐等一批“网红”新盘，还有中海首钢·金裕雅苑、中建十里湖光等多个共有产权房项目。从推新区域来看，昌平区、顺义区、通州区首当其冲。
从区域分布看，10月北京预计新开的14个楼盘主要分布在昌平、通州、顺义等区域，其中，昌平、通州、顺义分别有3个、2个、2个项目入市。城六区新开项目近乎“绝迹”，纯住宅项目仅有石景山的中海首钢·金裕雅苑和丰台的万科翡翠西湖·雲庐。
从价格来看，10月新开盘或推新项目的均价大多在4万-5.5万元/平方米之间，延庆等远郊区项目的均价能低至3.5万元/平方米左右。
值得关注的是，万科翡翠西湖·雲庐是青龙湖板块的“新成员”，台湖金茂悦是通州台湖板块的限竞房，两者均曾在9月预计入市新盘名单上出现过。10月如能入市，将分别为青龙湖板块和台湖板块带来新变化。
刚刚结束的“金九”，北京新房市场成色不足。据北京中原统计，今年9月，北京新建商品房市场成交数量为4505套，环比减少807套，同比减少783套。
新京报记者 王海亮
编辑 武新 制图 薛慧敏 校对 刘军
