北京隆福寺曾是明清的香火院之一，也是京师著名的大庙会，俗称“南有夫子庙，北有隆福寺”。在老街坊们记忆中，这里是北京最热闹的商圈之一，也堪称当时北京的时尚地标。虽与王府井、西单的商业地位相当，但要论起命运多舛，甚至有些神秘色彩，恐怕其他都不能与隆福寺相较。

“大火不烧旺地”，这句老话儿在隆福寺没应验。俗语说，“南有夫子庙，北有隆福寺”，始建于明景泰三年(1452年)的隆福寺，坐落在北京东四北大街西，寺中常举办各种庙会，在清乾隆年间出版的《日下旧闻考》中，隆福寺庙会被称为“诸市之冠”，算得上一等一的旺地。

每逢隆福寺庙会，都要搭棚设摊陈列百货，这就存在起火隐患。1901年，一场大火把隆福寺的钟鼓楼、塔院和韦驮殿烧成一片废墟。难得的是，此后这里庙市再兴起，依然是百货齐全，珠宝古玩、日常用品、蔬菜水果、花鸟鱼虫、服装鞋帽，以及各种杂耍和小吃食铺。“西单东四鼓楼前”，都是在谱在论的。1948年，东单摆摊的人和人气儿都流动到了隆福寺，隆福寺也变得更加热闹。

新中国成立后，1951年在隆福寺兴建了东四人民市场，4个售货大棚集中原有摊商外，还从西城德胜门小市、东单市场招商千余家。1956年实行公私合营，东四人民市场成为国营商场，经过3次翻新，1975年形成4层楼的综合性商场，成为当时京城赫赫有名的四大商场之一。

图/视觉中国

隆福寺地区的商业基因，也带动了当时个体商业的发展。改革开放后第一家个体饭馆“悦宾饭馆”，就在距隆福寺不远的翠花胡同，从1980年开业一路走到今天。那时，隆福寺只有两家饭馆，隆福寺小吃店和白魁。餐饮行业的个体经营放开后，王洪恩、王春友父子最早拿到营业执照，在自家的平房开出“裕丰”饭馆，尽管只比“悦宾饭馆”晚了几天。

“裕丰饭馆”只有三样饭菜：馅饼1毛1一个，包子1毛，还有粥。包子馅随季节变化，瓜馅儿或者大白菜，但都有肉。这样的小买卖，生意却非常好，北到雍和宫，南至崇文门，很多人都来这里吃饭，当时一天的流水就能有三四百块钱。1983年裕丰饭馆停业，这家改革开放后中国最早的饭馆之一，从此便画上了句号。

与王府井、西单相比，隆福寺虽然传统，但气质里却带着超前。1980年，东四人民市场开设全国轻纺优质产品展销大厅，人们摆脱了固有审美，开始了对穿衣打扮的兴趣。1983年底，这里添置了6台哈哈镜，也算得上是如今“吃喝玩买”Mall的前身。此后，耐克等进口品牌运动鞋开始在这里展销。1987年，隆福寺的夜市已经非常热闹。

1985年，一部中国美食纪录片在当时日本飞抵中国的飞机航线上播放，其中就出现了隆福寺小吃店：买餐票、交餐票的点餐方式，一手收票一手熟练地盛满一碗碗豆汁儿、红豆粥的服务员大姐……一位食客即使是吃早点，也只是掀起摩托车头盔的风挡，而没有把头盔摘下，足见当摩托车开始代替自行车成为“私家车”大件儿时，“先富起来”的人们的一丝骄傲。从国营市场到个体商户活跃，隆福寺走过了改革开放的头十年。

1988年5月，隆福大厦试营业，成为当时北京面积最大、商品最全的商场。中央空调、自动扶梯、支持“长城卡”支付、可租借电子游戏卡，开启了北京市民对商场的全新认知。当时很多人去隆福大厦，就是为了过一把自动扶梯的瘾。好奇的孩子们坐着自动扶梯上楼，然后再“腿儿着”从楼梯跑下来，一次次乐此不疲。那时的隆福寺街，还有三家影院、艺虹照相馆和无数时髦小店，堪称当时北京的时尚地标。

根据资料，隆福大厦当时年销售额高达5亿元。在1993年7月，商业管理部门公布的北京商场销售排名中，与王府井百货大楼、城乡贸易中心、燕莎友谊商城等名列前茅。可仅一个月后，隆福大厦发生火灾，4层后楼烧毁了3层，西部平房营业厅全部烧毁，前主楼2层不同程度过火，造成直接经济损失逾2000万元。

1996年，为重建隆福大厦，整个隆福寺地区重新规划，由建筑学泰斗、吴良镛院士主持设计隆福广场。当时不仅盖起了“隆福寺”牌楼，还在隆福大厦楼顶建造了“大隆福寺”，但由于经营不景气，商户逐渐撤柜或易主，隆福大厦最后关张大吉，隆福寺商圈也从此一蹶不振。

有人说，隆福寺的大火有点“邪行”，其实，这场大火并不神秘，查明原因后证实为商场柜台里的镇流器短路。但遭遇大火洗劫后的隆福大厦，曾先后调整过约10次，却始终缓不过气儿来。此后，这片曾经的京城商业黄金区域一直处于荒废之中，除了老北京人，等待“浴火重生”的隆福寺商圈很少被人提及，甚至逐渐无人知晓。

新京报记者 王萍 摄

东城区一直没有放弃隆福寺的“再造计划”，从2011年起与国资公司一起对隆福寺街重新定位，“十二五”规划中将其打造为“文化娱乐一条街”。2013年继续对隆福寺地区立体式规划建设，结合地铁工程，推动历史文化与商业复兴。2016年，东城区提出将隆福寺地区建设为“有老北京特色的多元文化交融的魅力走廊”，2017年至2020年三年内，隆福大厦将建成新的首都文化地标之一。

如今再到隆福寺地区，老地标已经所剩无多，能叫得上名来的仅有隆福大厦、隆福广场、长虹影院和东宫影院。老隆福大厦的白色外墙，已经改造成传统文化与现代设计结合的玻璃幕墙，首层的商铺并没有浓郁的商业气息，反而更有一种人文、艺术或时尚的腔调。这里“商区”的历史已翻篇，胡同老街区与新派建筑一起，呈现出“传统、现代、中华、国际”的“文化四合”新隆福寺。

在隆福大厦屋顶，四座古色古香的建筑组成的一座空中庭院坐落于此，这里是隆福文化中心。去年，古建专家王世仁先生的团队经过再设计，并按规制修缮。目前这里正与木木美术馆联合举办改造后的第一个大型艺术展——当代艺术大师大卫•霍克尼的作品展。

未来，堪称中国古代建筑藻井艺术巅峰之作的隆福寺精美藻井，也有望以科技手段在这里复原。红墙掩映着青松，阳光洒向金色的琉璃瓦，站在顶层，向西可望尽西山、白塔、景山的皇城气象，向东则饱览央视、国贸、中国尊等一众新派建筑，仿佛转身之间就可以穿越古今，一眼千年。

预计到2023年，隆福寺的规划建设将全部实现。吴良镛院士设计的隆福广场，将由他的儿子吴晨接手设计改造。未来隆福广场将有望与故宫合作，打造成紫禁城外“体验故宫文化的新基地”，并集合中国设计师的品牌概念店、中式生活方式体验店，让人们体验传统非遗文化，畅游艺术生活空间。

隆福寺东院则由原来的东四邮局改造而成，未来它将与国际知名的博物馆合作，成为国际化的博物馆店街。目前，英国的维多利亚与艾伯特博物馆（V&A）、设计博物馆已经签订了合作意向。曾经的隆福寺街上的三家影院，如今只留下东宫和长虹。东宫电影院将保留古朴的模样，而长虹影院将变身“中国之窗”飞行影院，成为全国首家以全实景航拍飞行影院为核心的“文旅商”复合空间。

新京报记者 王萍

编辑 李扬 校对 刘军