新京报快讯(记者 袁秀丽) 前5月，突破千亿销售额的房企达5家，其中碧桂园、万科以2521千亿、2271千亿位居前两名，恒大以1820千亿的业绩紧随其后，保利与绿地则刚刚步入千亿阵营，中海、融创距离千亿也不远。这是克而瑞研究中心《2017年1-5月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示的结果。

　　在销售金额榜、销售面积榜上，碧桂园均超越恒大、万科，成为1-5月销售榜单的冠军。事实上，碧桂园在4月销售额就已破2000亿，而且今年以来，其一直处于领先位置。克而瑞分析认为，碧桂园今年胜在布局和货量充足。得益于三四线城市的销售火爆，碧桂园业绩保持高速增长。截至去年末，碧桂园在国内的总土地储备达1.66亿平方米，今年预计可售货值6163亿元。针对这份不错的业绩，在5月18日碧桂园举办的2016年股东大会上，碧桂园集团总裁莫斌表示，去年管理层预见到政策加码，在提前部署的情况下，一季度大量推货，应对可能会到来的房地产下行周期。

　　虽然今年前5月不少房企有着靓丽的销售业绩，但5月份大部分房企销售业绩环比下降，其中碧桂园5月销售额环比下降10.3%，万科下降16.4%。克而瑞对此分析认为，政策监管不断趋严，项目定价、预售证发放的限制对房企在热点城市的销售去化产生了较大的影响，一线市场遇冷，南京、南昌等二线城市成交量降幅较大，这些因素均影响了房企的5月业绩。

　　事实上，自4月起，主流房企销售业绩就已出现环比下降的趋势。不过，值得关注的是，融创5月单月销售206亿元，成为重点房企中为数不多销售额环比上升的房企。