新京报快讯(记者黄颖)4月16日上午发布的2017年度北京市幼升小、小升初政策中，明确要求，“凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件”。

　　怎样才能满足实际居住条件?市教委有关负责人说，以往执行“就近入学”过程中，由于学位足够，只要满足户籍所在地条件，也能保障入学资格。但是随着学位逐渐饱和，对“实际居住”的要求和审核也会更加严格，“买了房子而不去住已经不再可行”。

　　其实，去年以来，“天价学区房”屡见不鲜。西城区某胡同里数平米的杂物房、过道房，均因房产中介宣称其为“名校学区房”，单价上涨至30万元。

　　例如，今年初，西城区一个四合院里的某条过道房被挂牌出售，中介称买家可以在该过道落户并获得附近小学的入学资格。

　　市教委有关负责人表示，自从今年起，无法满足基本居住需求的房子一律不能作为入学资格条件。

　　“针对‘单校划片’的入学条件，会强化部门联动审核”，该负责人说，各区教委要联合相关部门共同审核入学资格，特别是对实际居住的审核，会重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为“单校划片”入学资格条件。

　　据了解，近年来，史家小学、中关村一小、人大附小等热点学校，已经开始实行了严格的“入户实际调查”，其重点在于入学学生及监护人是否在登记地实际居住，以及居住的时间。

　　此外，去年西城区、海淀区等热点区也收紧了入学时对房产和实际居住的要求。例如海淀区去年实行了“六年一学位”，即每套房产六年内只能满足一个直系子女入学。