平谷两养老用地挂牌出让总起始价3.09亿元

新京报记者方王洋编辑戴玉玺刘喆

2017-03-01 18:02

　　新京报快讯(记者方王洋)北京市规划国土委官网昨日挂牌出让平谷区夏各庄镇两宗相邻的机构养老设施用地，总出让土地面积8.54万平方米，总建筑控制规模10.25万平方米，总起始价3.09亿元。两宗地块挂牌竞价截止时间为4月1日。

　　出让公告显示，平谷区夏各庄新城2-11-2地块A61机构养老设施用地，地块土地面积3.68万平方米，建筑控制规模4.41万平方米，起始价为人民币1.33亿元。另一块平谷区夏各庄新城2-11-3地块A61机构养老设施用地，地块土地面积4.87万平方米，建筑控制规模5.84万平方米，起始价为人民币1.76亿元。

　　近些年，北京加大养老机构和设施建设。从2013年开始，北京将养老设施用地纳入年度供地计划，并在当年明确将供应计划确定在100公顷。之后，北京不断探索养老服务设施用地供应形式，2014年开始力推“医养结合”养老服务模式，明确盘活存量用地用于养老机构建设。今年，在北京市的供地计划中，确定了公共管理与公共服务用地850公顷，其中包括部分养老设施用地。

　　虽然不少房企对于养老地产颇具热情，但由于此类项目重运营、回款慢，万科、绿城等大型品牌房企的养老地产项目也均在探索阶段，此次出让的养老地块究竟市场如何，仍需要观察。

　　近期，北京先后推出位于朝阳、大兴、密云和通州等区域的多宗经营性用地，春节后的土地市场供应加速。