广东长隆系主题乐园

宏村

凤凰古城

乌镇、古北水镇

　　（上接D02版）

　　广东长隆系主题乐园

　　酒店加乐园强强结合

　　IP：将“海洋”主题的“乐园+酒店度假”做到极致

　　广东长隆旅游度假区是中国拥有主题公园数量最多的综合性旅游度假区。2016年，长隆集团发布消息称，2015年长隆旗下游乐园游客量2358万人次，增长26.40%，居全球主题公园运营商第7位。这对于中国本土的主题乐园来说是特别骄傲的成绩。

　　张凌云指出，很难说长隆的IP是什么，但如果“海洋”主题也算是IP的话，广东长隆旅游度假区把“海洋主题”做到了极致，特别是全世界各种“犄角旮旯”让人闻所未闻的野生动物，你在长隆基本都能找得到。而长隆度假区以海洋、野生动物为主题的度假酒店，也让游客的体验非常好，游园和住宿体验是结合在一起的。

　　业内人士分析称，正是酒店和乐园两大产品强强组合，孕育出不可复制的核心竞争力，构筑起长隆王国稳固的根基。于酒店或乐园而言，单独运营会受到淡旺季的困扰。这是单体酒店或乐园极其想突破又难以攻克的难题。长隆酒店板块意在静态休闲，集商务、休闲、康体等功能于一体；长隆乐园板块重在动态休闲，以游玩、欢乐、视觉、购物等无形体验为主，二者动静结合，相得益彰。旺季时，酒店和乐园旺上加旺；淡季时，酒店客源成为乐园运营的坚强后盾，保证乐园不至于惨淡，同时，获益于乐园的强大带动作用，酒店的房价也能卖高，进而使得二者有序、稳定运营。“乐园+酒店”解决了单体酒店或乐园运营淡旺季难以消融的难题，成为他人难以超越的核心武器。

　　此外，长隆展现的“马戏文化”在中国主题乐园中可谓独树一帜，也成为了长隆的一个大的IP。长隆国际大马戏如今还承办中国国际马戏节。

　　宏村

　　画里乡村深入人心

　　IP：从“中国画里乡村”到“中国诗歌艺术小镇”

　　宏村，位于安徽省黄山市黟县东北部。2000年，宏村被列入世界遗产名录，宏村同时也是国家历史文化名村、国家5A级景区。

　　中国画里乡村是宏村早期主要经营的最显著的IP。宏村的街道结构、建筑和装饰、房屋布局以及人工水系都完好地保存着原始状态，国际古遗址专家评价宏村是“青山绿水本无价，白墙黑瓦别有情”。黄山京黟旅游开发有限公司总经理赵波说，我们希望宏村留给游客的印象是“一幅中国山水的自然风景画”。这些年来，“画里乡村”的这个IP非常成功。

　　赵波认为，宏村和丽江的定位不同，不会走丽江的开发模式。在丽江，有大量外地人涌入，把原住民置换到了外面去，造成了其他新矛盾的出现。而宏村的原住民基本没有移动。我们和当地的政府对“原住民的进与出”、房屋的变卖、外地人在村子里落户等，都有着很严格的管理制度和条例。这些年来，我们也一直在保护宏村的山水田园风光，并希望通过一种合理的方式，为人们打造出传统的意境。

　　如今，宏村的“国际摄影节”每年吸引了大批全世界的摄影爱好者，国内两百多所高校都在宏村设立了美术基地。

　　开发宏村的黄怒波是诗人，宏村未来的一个发展方向是“中国诗歌艺术小镇”，这个新的IP也是非常独特、鲜明的，而且更有个人情感色彩。

　　凤凰古城

　　发呆的IP过于粗糙

　　IP：为了你，这座古城已等了千年

　　凤凰古城，位于湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部凤凰县，是国家历史文化名城，湖南十大文化遗产之一。

　　凤凰古城在游客心中的IP，最有名的是“为了你，这座古城已等了千年，不要让她再等待500年”。不少游客说，凤凰是个适合发呆的地方。另外沈从文及其小说《边城》也都是这里的大IP。

　　但刘思敏指出，凤凰古城虽然有自己的IP，但是还是太简单，当地开发者其实对当地的文化、自然只是简单地进行了运用和包装，这种IP的打造还显得过于粗糙。也有专家表示，现在游客选择“发呆”、“心灵之旅”的目的地很多，凤凰古城并不是唯一的选择。所以要想脱颖而出，凤凰古城还要下更多工夫、运用更多想象力。

　　乌镇、古北水镇

　　商业部分可复制

　　IP：古镇形态的主题公园？

　　陈向宏是乌镇景区、古北水镇（北京）景区总规划师、设计师及总裁，国内著名大型景区建设管理的实践专家。自1999年起主持乌镇古镇旅游保护开发，在全国古镇中率先提出“历史街区保护和再利用”的理论，并将乌镇从观光型古镇打造成了国际性的著名休闲旅游目的地小镇。2010年，陈向宏率领数千建设大军开赴北京京郊，在密云古北口司马台长城脚下开发建设古北水镇景区，目前已初具规模，运行良好。2013年组建中景旅游管理（北京）有限公司，致力于国内景区的建设与连锁管理。

　　乌镇和古北水镇可以称之为“古镇形态的主题公园”，二者的IP都比较突出。

　　陈向宏的手笔，可以算是古镇商业化的一种，或许也是较好的一种商业化。江南古镇的IP，本来就是江南水乡的人民经过世世代代、特别是明清两代，形成的一种生活方式和物质遗存。而且江南古镇已经存在很多年了，形成了非常好的系统，只不过陈向宏把这种生活方式研究得比较透。

　　陈向宏的乌镇，是“来源于生活、又高于生活”的，将民间的生活方式结合现代人和旅游者的需求爱好，进行了一种整合提升，打造成了古镇形态的主题公园。而且这种主题公园最大的特点，就是可复制性。所以我们看到乌镇形成的商业模式、盈利模式，都在古北水镇得到了一定程度的“复制”。同时，乌镇可复制的模式，也在古北水镇获得了成功。

　　陈向宏打造的中国江南水乡，从物质到非物质的层面，更加具象化、精致化、更加具有体验感。他不是原样修复，而是“无中生有”，虽然乌镇二期的西栅，号称是在原来的基础上复建的，但过去的江南水乡怎么可能有现在这样的五星级酒店？

　　乌镇二期，只是一个主题公园化的尝试，并没有按照原样去恢复，而是主要考虑了旅游的功能和产业的布局，里面更突出水乡的景观，体验感更强，但对于民宿布局、商铺布局，设计师都进行了整体的设计规划。虽然是对原来生活的模仿和再现，但根本不是原样了，而古北水镇，原来根本没有这个镇，更是凭空打造。古北水镇完全是创造了一种长城脚下水镇的新生活。

　　如果你走进乌镇或者古北水镇的店铺，你也会发现，商铺采用的都是现代的经营理念。而乌镇再现了一种江南水乡的传统生活意境，但是这里的生活和过去又是那么不同，如今乌镇的“世界互联网大会”、“乌镇戏剧节”等新IP让乌镇蜚声世界，更加国际化了，传统和现代在这里交融，乌镇塑造了一个模板。

　　（下转D04版）